ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar

13349 Berlin, Loft/Atelier zum Kauf

ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Salon.Flucht.IMG_3259 Groß ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - UG.Waschküche.IMG_3102 Groß ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Wohlfühl-Atmosphäre ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - wunderbar zum Barfußlaufen, warmer Estrich ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - modernes Duschbad mit Fenster ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Eingang Bad ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Wohnen Lesen Musik machen ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Original ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Original Dielen ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Aussenbereich könnte Terrasse werden ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Hauseingang ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Eingangstür ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Innenhof1

Grundrisse

ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - KG Atelier Barfuss16ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - EG Atelier Barfuss16ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar - Schnitt

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    12574_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Ferienimmobilie, Loft/Atelier
  • Adresse
    (Berlin Mitte - Wedding)
    13349 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Nettorendite (Soll)
    24.000,00 %
  • Kaufpreis
    500.000 EUR
  • Nebenkosten
    460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrakottaboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ehemalige Gastronomie mit Fingerspitzengefühl ästhetisch von einem Kenner umgebaut und rough gehalten --> Loft/Atelier, gewerblich und auch wohnwirtschaftlich nutzbar. Zentralheizung Energieklasse D, die dreifache Holz-Fenster-Verglasung ist sehr großzügig für maximalen Lichteinfall gebaut worden, elektrische Außenjalousien verdunkeln bei Bedarf komplett, die Oberflächen sind minimalistisch gehalten.

Die Raumhöhen sind erwartungsgemäß großzügig über 3,30m.

Im Raum befindet sich die Bierfässerklappe, nachdem Öffnen führt die Originalholztreppe zum beheizten und trockenen UG, das uns noch weitere gut beheizte 35 qm bietet, für allerhand Hobbys oder als Wasch -und Trockenraum nutzbar.

Ausstattung

CAT7 Netzwerk mit bis zu10.000 Mbit/a, Bad/Dusche/WC mit Fenster, Fußwarmer Aspahltestrich mit Steinapplikation (Terrazzoeffekt)

Sonstige Informationen

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- Art der gesuchten Immobilie
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

in Sichtachse zum Schillerpark

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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