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Lichtdurchflutetes Büro mit Loft – Charakter in Berlin, Moabit

10553 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4060
  • Objekttypen
  • Adresse
    10553 Berlin
  • Bürofläche ca.
    99 m²
  • Gesamtfläche ca.
    99 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 7,0 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    5.880 EUR
  • Kaltmiete
    1.960,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.960,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.960,00 EUR
  • Heizkosten netto
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    340,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Loft, welches für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt ist. Das attraktive Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Berlin, Moabit. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, welche Sichtbetonwände, ein Eichenholzparkett mit Fußbodenheizung und ein modernes Duschbad beinhaltet. Die stilechten Loft – Eingangstüren, eine Raumhöhe von 3,15 m und die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren.

Ausstattung

Repräsentativer Eingang
Stilechte Loft-Eingangstüren
Wände und Decken in Sichtbeton
Eichenholzparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Modernes Duschbad
Aufzug
Zugang zum Innenhof

Sonstige Informationen

Die angegebenen Mietpreise sind Nettomieten. Hinzu kommt jeweils die gesetzliche Umsatzsteuer.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Moabit an der Grenze zu Charlottenburg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Spree und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die Gegend wird zunehmend von der kreativen Szene entdeckt und hat sich zu einem attraktiven Standort für Büro und Gewerbe entwickelt. Der Bezirk überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe.

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