Beschreibung

Dieses Anlageobjekt mit 9 Ferienwohnungen befindet sich im Ostseebad Grömitz, einem ruhigen und malerischen Ort an der Ostsee in Schleswig-Holstein. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.062 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein modernes Gebäude, erbaut 1967 in Massivbauweise, der Erweiterungsbau ist 1972 angefügt worden.

Alle 9 Wohnungen stehen zur Vermietung an Feriengäste zur Verfügung.
Das Gästehaus bietet Außenbereiche mit Strandkörben und Sitzgelegenheiten auf den Rasen-und Ruheflächen des rückwärtigen Grundstücks.
Parkmöglichkeit stehen auf einem gepflasterten Grundstücksteil zur Verfügung.

Zusätzlich liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung von Dez. 2022 vor. Das Mehrfamilienhaus kann in 9 Einheiten aufgeteilt und die Wohnungen können einzeln als Ferienwohnungen verkauft werden.

- 9 modernisierte komplette Wohnungen, könnten auch an einen Aufteiler verkauft werden

- Abgeschlossenheitsbescheinigung Dez. 2022 liegt vor

Mieteinnahmen 2022 : 136.186€
Prognose Mieteinnahmen 2023: 145.876€

Ausstattung

- teilweise bodentiefe Fensterfronten mit Isolierverglasung
- hochwertiger Vinylboden
- modernisierte Badezimmer
- Balkone und Terrassen überarbeitet
- Gas-Brennwert-Heizung von 10/2018

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.