Neubau-Maisonette-Wohnung kaufen im Ostseebad Zinnowitz auf Usedom

Kaufpreis: 595.000€ | Jetzt Exposé anfragen

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen, liegt in den beiden oberen Stockwerken des neu erbauten Hauses. In ruhiger Umgebung, mit viel Grün und nur 10 Minuten Fussweg zum Strand der Ostsee, finden Sie auf optimiertem Grundriss ein hochwertig gebautes Feriendomizil. Die Räume verfügen über eine gehobene Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung in allen Räumen. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne.


Energieeffizienzklasse: A+ | Erstbezug


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Modernes Wohnen auf Usedom

Vom geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe leitet der Flur in den offenen Wohnbereich mit viel Platz zum gemütlichen Entspannen und einem Essbereich. Durch die Galerie im oberen Geschoss, öffnet sich der Wohnbereich nach oben hin.

 

Angrenzend an den Essbereich kann die Küche eingebaut werden. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs führt die Treppe in die obere Etage zum Arbeits – oder Gästezimmer und zum Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und zum Badezimmer. Das großzügige Badezimmer mit Fenstern ist mit Badewanne und Dusche von Markenherstellern ausgestattet. Vom offenen Wohnbereich ist der Balkon begehbar, auf dem Sie die frische Seeluft und den Blick ins Grüne genießen können.

In den letzten zwei Jahren entstanden hier vier freistehende Gebäude, die insgesamt neun modern ausgestattete Wohnungen beherbergen.

 

Diese einzigartige Wohnanlage vereint gehobenen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Blick über die grüne Landschaft von Zinnowitz. Zusätzlich ist die Anlage entsprechend der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik errichtet.

Top-Lage auf Usedom

Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt mit 1.917 Sonnenstunden im Jahr als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 42 km feinsandiger Strand laden hier zur Erholung ein. Zwischen Ostsee und Achterwasser, an einer der schmalsten Stellen Usedoms gelegen, befindet sich das Ostseebad Zinnowitz.

 

Die Architektur von Zinnowitz vereint Elemente traditioneller Bäderarchitektur mit modernen Einflüssen. Die historischen Villen, Hotels und Kurhäuser strahlen ein nostalgisches Flair aus und sind oft von üppigen Gärten und Alleen umgeben. Die Fassaden sind häufig in pastellfarbenen Tönen gehalten, was dem Ort ein freundliches und einladendes Aussehen verleiht.

Die Eckdaten zur Wohnung

  • Wohnfläche: 96,6 m²
  • Zimmeranzahl: 3
  • Kaufpreis: 595.000 €
  • Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr: 2023
  • Bezugsfrei

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Immobilienmaklerin Inga Rück

Inga Rück ist Ihre Ansprechpartnerin für diese Eigentumswohnung auf Usedom. Gern steht sie Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und beantwortet all Ihre Fragen rund um das Objekt – auch, wenn Sie das Objekt bei einer Besichtigung näher kennenlernen möchten.

 

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