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Immobilienmakler für Magdeburg
Seit über 30 Jahren vermittelt das Team von Black Label Immobilien den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen. Dabei ist die Ausgangsbasis für jeden Immobilienverkauf immer eine professionelle → Immobilienbewertung. Dafür schauen wir uns Ihre Immobilie vor Ort genau an und geben Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung, die Baujahr, Zustand, Grundstücks- und Wohnfläche, Ausstattung und Lage berücksichtigt. Durch unsere direkte Präsenz vor Ort und die langjährigen persönlichen Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind wir in der Lage, ganz individuell auf Ihre Situation einzugehen. Und – wir verfügen über einen breiten nationalen und internationalen Kundenstamm, um Ihre Immobilie schnell und zu einem optimalen Preis zu verkaufen!
5 Schritte zum erfolgreichen Hausverkauf
Ganz egal, ob Sie ein typisches Einfamilienhaus verkaufen wollen oder eine große alte Villa – Während des gesamten Prozesses stehe ich Ihnen persönlich zur Seite und begleitete sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Vom Exposé bis zur erfolgreichen Übergabe des Hauses an die neuen Besitzer.
- Schritt 1: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie!
- Schritt 2: Ich stelle die Unterlagen für die Vermarktung zusammen.
- Schritt 3: Wir bewerben Ihre Immobilie über alle Medien hinweg.
- Schritt 4: Wir verhandeln bis zum Erzielen eines Top-Verkaufspreises.
- Schritt 5: Ich betreue Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe.
Für eine persönliche Beratung:
Aktuell bis zu 300% Profit beim Hausverkauf in Magdeburg
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Wenn Sie vor zehn Jahren ein Haus gekauft haben und heute lesen, wie sich der Immobilienmarkt verändert hat, wissen Sie sicher, dass Ihre Investitionsentscheidung gut war – aber wissen Sie, wie gut?
Wir möchten Ihnen den Verkauf Ihres Hauses leicht machen
– mit unserer Erfahrung, Empathie und viel Engagement
In unserem Alltag als Immobilienmakler kommen wir mit den verschiedensten Herausforderungen in Berührung, warum ein Haus verkauft werden soll oder muss. Manchmal sind es persönliche Probleme, wie eine Scheidung, der Verlust der Arbeit, ein Erbschaftsstreit oder weil der Aufwand für Pflege und Erhaltung einfach zu groß geworden ist. Manchmal liegen die Ursachen auch in Dingen begründet, die der Hauseigentümer selbst nicht beeinflussen kann. Das fängt an mit dem unangenehmen und nervenden Nachbarschaftstreit, geht über störende Baumaßnahmen im oder außerhalb des Hauses oder endet möglicherweise bei Problemen mit dem Finanzamt.
Wenn Sie Ihr Haus jetzt verkaufen, erwartet Sie aufgrund der aktuellen Immobilienpreise 2020 ein hoher Gewinn. Aber Achtung: Haben Sie das Haus selbst vor weniger als zehn Jahren als Kapitalanlage erworben, fällt auf den Gewinn beim Hausverkauf die sogenannte Spekulationssteuer an. Haben Sie das Haus dagegen vor 10 Jahren gekauft oder selbst genutzt, können Sie mit einem hohen Verkaufsgewinn rechnen.
Sie haben jede Menge Fragen?
Vereinbaren Sie bitte einen Termin. Ich nehme mir Zeit für Sie und wir klären in einem persönlichen Gespräch alle Details.
In Magdeburg zur eigenen Immobilie?
Magdeburg ist Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage innerhalb Deutschlands und eine hervorragende Infrastruktur sind ihr großes Plus. Die Autobahn, die angrenzenden Bahnstrecken und der naheliegende Binnenhafen machen die Stadt zu einem lukrativen Logistikstandort. Immer mehr Unternehmen erkennen Magdeburg als einen attraktiven Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit hoher Lebensqualität. Zur traditionell wichtigsten Wirtschaftsbranche, dem Maschinen- und Anlagenbau, gehören inzwischen neue Branchen, wie Umwelttechnologien, Gesundheitswirtschaft, Verarbeitung nachwachsender Rohstoffe und Logistik.
Magdeburg ist heute Schwarmstadt. Das heißt, die Anziehungskraft von Magdeburg auf junge Menschen ist enorm. Sie schwärmen nach Magdeburg – einer Stadt, in der die Alltagsumgebung vielfältig, urban, jung und damit „hip“ ist. Der Nachweis dafür wurde durch eine Studie der Kreditanstalt für Wiederaufbau vom Forschungsinstitut Empirica belegt. Hintergrund der Analyse für die KfW ist die Frage, wie sich die Nachfrage nach Wohnraum in den verschiedenen Regionen Deutschlands entwickeln wird. Interessant ist dies für die Zukunft beispielsweise für jene, die Wohneigentum verkaufen oder erwerben möchten, aber auch für Wohnungsunternehmen mit Blick auf ihre Investitionen. https://www.volksstimme.de
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, einem Grundstück oder einer Wohnung in Magdeburg? Black Label Immobilien ist seit über 30 Jahren erfolgreich aktiv. Ihre Ansprechpartnerin in Magdeburg – Frau Nancy Yuan – kennt den Immobilienmarkt seit vielen Jahren und steht Ihnen als Ansprechpartnerin persönlich vor Ort zur Seite.
→ Nancy Yuan ist ebenfalls Leiterin des Verkaufsteams China bei Black Label Immobilien. Nach ihrem Universitätsabschluss in Edinburgh 2003 hat sie mehr als 7 Jahre für eine große chinesische Mediengruppe in Shanghai mit Schwerpunkt Internationale Beziehungen gearbeitet. Seit 2012 lebt sie in Deutschland und hat kurz darauf mit der Beratung chinesischer Unternehmen und Privatkunden in Deutschland begonnen. Sie spricht fließend Deutsch, Englisch und Mandarin.
