Immobilienberater – Standort Leipzig

Leipzig Augustusplatz
Außenanssicht des Büros in Leipzig
Innenansicht des Büros in Leipzig

Immobilienberater von Black Label Immobilien – Standort Leipzig

Unser Standortexperte verfügt über beste Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und übernimmt gerne für Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Leipzig

Seit über 30 Jahren vermittelt das Team von Black Label Immobilien den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen. Dabei ist die Ausgangsbasis für jeden Immobilienverkauf immer eine professionelle → Immobilienbewertung. Dafür schauen wir uns Ihre Immobilie vor Ort genau an und geben Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung, die Baujahr, Zustand, Grundstücks- und Wohnfläche, Ausstattung und Lage berücksichtigt. Durch unsere direkte Präsenz vor Ort und die langjährigen persönlichen Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind wir in der Lage, ganz individuell auf Ihre Situation einzugehen. Und – wir verfügen über einen breiten Kundenstamm, um Ihre Immobilie schnell und zu einem optimalen Preis zu verkaufen!

Julien Palatini

Eythraer Straße 17
04229 Leipzig

Telefon: +49 341 – 581 42 834
Mobil: +49 171 – 933 44 05
E-Mail: jp@blp-immobilien.com

Black Label Immobilien Leipzig

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Wir möchten Ihnen den Verkauf Ihres Hauses leicht machen

– mit unserer Erfahrung, Empathie und viel Engagement

In unserem Alltag als Immobilienmakler kommen wir mit den verschiedensten Herausforderungen in Berührung, warum ein Haus verkauft werden soll oder muss. Manchmal sind es persönliche Probleme, wie eine Scheidung, der Verlust der Arbeit, ein Erbschaftsstreit oder weil der Aufwand für Pflege und Erhaltung einfach zu groß geworden ist. Manchmal liegen die Ursachen auch in Dingen begründet, die der Hauseigentümer selbst nicht beeinflussen kann. Das fängt an mit dem unangenehmen und nervenden Nachbarschaftstreit, geht über störende Baumaßnahmen im oder außerhalb des Hauses oder endet möglicherweise bei Problemen mit dem Finanzamt.

Wenn Sie Ihr Haus jetzt verkaufen erwartet Sie aufgrund der aktuellen Immobilienpreise 2020 ein hoher Gewinn. Aber Achtung: Haben Sie das Haus selbst vor weniger als zehn Jahren als Kapitalanlage erworben, fällt auf den Gewinn beim Hausverkauf die sogenannte Spekulationssteuer an. Haben Sie das Haus dagegen vor 10 Jahren gekauft oder selbst genutzt, können Sie mit einem hohen Verkaufsgewinn rechnen.

Gespräch mit Julien Palatini

zu Themen rund um den Leipziger Immobilienmarkt:

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Leipzig – der neue Hotspot für Deutschland

Leipzig ist DIE aufstrebende ostdeutsche Metropole. Sie ist Buchstadt, Industriemetropole und Stadt der friedlichen Revolution. Und sie gilt neben Paris und Wien als bedeutendste Musikstadt. Bach, Mendelsohn-Bartholdy, Grieg, Mahler und Schuhmann haben in Leipzig gewirkt – Richard Wagner ist ein Sohn der Stadt. International renommierte Ensembles wie das Gewandhausorchester und der Thomanerchor sind hier zu Hause. Leipzig gehört zu den ältesten Messestandorten der Welt. Aktuell finden jährlich circa 40 Messen, 100 Kongresse und andere Veranstaltungen mit insgesamt 10.000 Ausstellern und 1,3 Millionen Besuchen statt – darunter die Games Convention, die Leipziger Buchmesse und die Auto Mobil International.
(Info: https://www.leipzig.travel/de/)
 
Leipzig gilt auch als Deutschlands Denkmalhauptstadt und ist nicht zuletzt Universitätsstadt. 1409 gegründet ist die Universität Leipzig zweitälteste Universität Deutschlands. Viele bedeutende Persönlichkeiten studierten hier – Leibnitz, Wagner und Nietzsche aber auch Bundeskanzlerin Angela Merkel. Johann Wolfgang Goethe studierte ebenfalls in Leipzig. Und weil er gern im zentral gelegenen „Auerbachs Keller“ verweilte, setzte er diesem in Faust I ein literarisches Denkmal: 

„Mein Leipzig lob ich mir! Es ist ein klein Paris und bildet seine Leute.“

 

Eine traditionsreiche Stadt mausert sich zur modernen Metropole.

Leipzig zieht viele Menschen mit seiner hohen Lebensqualität und seinem Charme an. Der Mix aus studentischem Ambiente und der Vielfalt an Naherholungsgebieten ist überall im Stadtbereich angenehm spürbar. Vergessen sei nicht der aktuell äußerst erfolgreiche Fußballclub RB Leipzig, welcher in jüngerer Geschichte Leipzig über die Grenzen hinaus bekannt macht.

Auch das unmittelbare Umland ist interessant, wie die kleinen angrenzenden Städte Markkleeberg und Schkeuditz, in denen sich eine gute Infrastruktur entwickelt hat. Große Firmen wie DHL und Porsche haben sich dort beispielsweise angesiedelt.

 

In Leipzig zur eigenen Immobilie?

Unser Standortexerte in Leipzig – Julien Palatini – punktet mit seiner Reputation als langjähriger Investor. Er kennt den Leipziger Immobilienmarkt und sieht in ihm viel Potenzial.

„Der ostdeutsche Hotspot ist für  Kapitalanleger und Eigennutzer äußerst attraktiv. Leipzig hat noch viele Angebote und geringere Einstiegspreise beim Immobilienkauf im Vergleich zu anderen deutschen Metropolen.  Das Verhältnis zwischen den Kaufpreisen und Mieten ist im Innenstadtbereich von Leipzig nach wie vor ausgewogen. Das liegt vor allem an der Bevölkerungsstruktur, die im Zentrum noch bestimmt ist von älteren Bewohnern.“

 

Top – der Leipziger Immobilienmarkt bietet viele Chancen für Kapitalanleger!

In der ostdeutschen Metropole finden sich attraktive Investitionsobjekte, die 40 bis 50 Prozent weniger als in Berlin pro Wohnung und Quadratmeter in Top Lagen kosten. Die Mieten sind ebenfalls auf einem geringen Niveau, so dass ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial und Renditen von mindestens 5-7 Prozent für die nächsten Jahre zu erwarten sind. Der Stadtkern bietet noch genügend Entwicklungspotenzial zum Wachsen, da es noch viele freie Flächen zum Bauen gibt.

Leipzig ist ein spannender Markt, die Durchschnittspreise liegen bei Kaufobjekten zwischen 3000 und 4000 Euro pro Quadratmeter und die Mieten bewegen sich zwischen acht und neun Euro pro Quadratmeter. Da die Lebenshaltungskosten noch ziemlich gering ausfallen, die Gehälter aber im Vergleich normal sind, ist die Lebensqualität in Leipzig und auch im Umland sehr hoch. Es macht mir Spaß, als Investor beim Aufbau dieser schönen Stadt mitzuhelfen“, freut sich Julien Palatini.

Aktuelle Preiskarten

Wenn Sie sich genauer zu den aktuellen Miet- und Kaufpreisen 2020 informieren möchten dann klicken Sie bitte hier:

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