Immobilienmakler für Leipzig

Leipzig Skyline © [ThomasWolter] pixabay.com

Ihr Immobilienmakler in Leipzig

Als überrregionaler Immobilienmakler übernimmt Black Label Immobilien gerne für Sie den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Leipzig

Jedes Haus erzählt seine ganz eigene Geschichte – die Entscheidung zu verkaufen ist daher mit besonders viel Emotionen verbunden. Es ist uns wichtig, Ihnen bei diesem Prozess als vertrauensvoller Partner zur Seite zu stehen.

 

Seit über 30 Jahren vermittelt das Team von Black Label Immobilien den Kauf und Verkauf von Häusern in Brandenburg. Dabei ist die Ausgangsbasis für jeden Hausverkauf immer eine professionelle → Immobilienbewertung. Dafür schauen wir uns Ihre Immobilie vor Ort genau an und geben Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung, die Baujahr, Zustand, Grundstücks- und Wohnfläche, Ausstattung und Lage berücksichtigt. Durch unsere direkte Präsenz vor Ort und die langjährigen persönlichen Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind wir in der Lage, ganz individuell auf Ihre Situation einzugehen. Und – wir verfügen über einen breiten Kundenstamm, um Ihre Immobilie schnell und zu einem optimalen Preis zu verkaufen!

5 Schritte zum erfolgreichen Hausverkauf

Ganz egal, ob Sie ein typisches Einfamilienhaus verkaufen wollen oder eine große alte Villa – Während des gesamten Prozesses stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und begleiteten sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Vom Exposé bis zur erfolgreichen Übergabe des Hauses an die neuen Besitzer.

 

  • Schritt 1: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie!
  • Schritt 2: Wir stellen die Unterlagen für die Vermarktung zusammen.
  • Schritt 3: Wir bewerben Ihre Immobilie über alle Medien hinweg.
  • Schritt 4: Wir verhandeln bis zum Erzielen eines Top-Verkaufspreises.
  • Schritt 5: Wir betreuen Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe.

Für eine persönliche Beratung:

Julien Palatini

Eythraer Straße 17
04229 Leipzig

Telefon: +49 30 – 679 48 646
Mobil: +49 171 – 933 44 05
→ jp@blacklabel-properties.com

Aktuell sehr hohe Profite beim Hausverkauf in Leizig und Umgebung

___________

Wenn Sie vor zehn Jahren ein Haus gekauft haben und heute lesen, wie sich der Immobilienmarkt verändert hat, wissen Sie sicher, dass Ihre Investitionsentscheidung gut war – aber wissen Sie, wie gut?

Wir möchten Ihnen den Verkauf Ihres Hauses leicht machen

– mit unserer Erfahrung, Empathie und viel Engagement

In unserem Alltag als Immobilienmakler kommen wir mit den verschiedensten Herausforderungen in Berührung, warum ein Haus verkauft werden soll oder muss. Manchmal sind es persönliche Probleme, wie eine Scheidung, der Verlust der Arbeit, ein Erbschaftsstreit oder weil der Aufwand für Pflege und Erhaltung einfach zu groß geworden ist. Manchmal liegen die Ursachen auch in Dingen begründet, die der Hauseigentümer selbst nicht beeinflussen kann. Das fängt an mit dem unangenehmen und nervenden Nachbarschaftstreit, geht über störende Baumaßnahmen im oder außerhalb des Hauses oder endet möglicherweise bei Problemen mit dem Finanzamt.

Wenn Sie Ihr Haus jetzt verkaufen erwartet Sie aufgrund der aktuellen Immobilienpreise 2020 ein hoher Gewinn. Aber Achtung: Haben Sie das Haus selbst vor weniger als zehn Jahren als Kapitalanlage erworben, fällt auf den Gewinn beim Hausverkauf die sogenannte Spekulationssteuer an. Haben Sie das Haus dagegen vor 10 Jahren gekauft oder selbst genutzt, können Sie mit einem hohen Verkaufsgewinn rechnen.

Sie haben jede Menge Fragen?

Vereinbaren Sie bitte einen Termin. Wir nehmen uns Zeit für Sie und wir klären in einem persönlichen Gespräch alle Details. 

 

Leipzig – der neue Hotspot für Deutschland

Leipzig ist DIE aufstrebende ostdeutsche Metropole. Sie ist Buchstadt, Industriemetropole und Stadt der friedlichen Revolution. Und sie gilt neben Paris und Wien als bedeutendste Musikstadt. Bach, Mendelsohn-Bartholdy, Grieg, Mahler und Schuhmann haben in Leipzig gewirkt – Richard Wagner ist ein Sohn der Stadt. International renommierte Ensembles wie das Gewandhausorchester und der Thomanerchor sind hier zu Hause.
 
Leipzig gehört zu den ältesten Messestandorten der Welt. Aktuell finden jährlich circa 40 Messen, 100 Kongresse und andere Veranstaltungen mit insgesamt 10.000 Ausstellern und 1,3 Millionen Besuchen statt – darunter die Games Convention, die Leipziger Buchmesse und die Auto Mobil International.
(Info: https://www.leipzig.travel/de/)
 

Leipzig gilt auch als Deutschlands Denkmalhauptstadt und ist nicht zuletzt Universitätsstadt. 1409 gegründet ist die Universität Leipzig zweitälteste Universität Deutschlands. Viele bedeutende Persönlichkeiten studierten hier – Leibnitz, Wagner und Nietzsche aber auch Bundeskanzlerin Angela Merkel. Johann Wolfgang Goethe studierte ebenfalls in Leipzig. Und weil er gern im zentral gelegenen „Auerbachs Keller“ verweilte, setzte er diesem in Faust I ein literarisches Denkmal: 

„Mein Leipzig lob ich mir! Es ist ein klein Paris und bildet seine Leute.“

 

Eine traditionsreiche Stadt mausert sich zur modernen Metropole.

Leipzig zieht viele Menschen mit seiner hohen Lebensqualität und seinem Charme an. Der Mix aus studentischem Ambiente und der Vielfalt an Naherholungsgebieten ist überall im Stadtbereich angenehm spürbar. Vergessen sei nicht der aktuell äußerst erfolgreiche Fußballclub RB Leipzig, welcher in jüngerer Geschichte Leipzig über die Grenzen hinaus bekannt macht.

Auch das unmittelbare Umland ist interessant, wie die kleinen angrenzenden Städte Markkleeberg und Schkeuditz, in denen sich eine gute Infrastruktur entwickelt hat. Große Firmen wie DHL und Porsche haben sich dort beispielsweise angesiedelt.

 

In Leipzig zur eigenen Immobilie?

Unser Partner in Leipzig – Julien Palatini – punktet mit seiner Reputation als langjähriger Investor. Er kennt den Leipziger Immobilienmarkt und sieht in ihm viel Potenzial.

„Der ostdeutsche Hotspot ist für  Kapitalanleger und Eigennutzer äußerst attraktiv. Leipzig hat noch viele Angebote und geringere Einstiegspreise beim Immobilienkauf im Vergleich zu anderen deutschen Metropolen.  Das Verhältnis zwischen den Kaufpreisen und Mieten ist im Innenstadtbereich von Leipzig nach wie vor ausgewogen. Das liegt vor allem an der Bevölkerungsstruktur, die im Zentrum noch bestimmt ist von älteren Bewohnern.“

 

Top – der Leipziger Immobilienmarkt bietet viele Chancen für Kapitalanleger!

In der ostdeutschen Metropole finden sich attraktive Investitionsobjekte, die 40 bis 50 Prozent weniger als in Berlin pro Wohnung und Quadratmeter in Top Lagen kosten. Die Mieten sind ebenfalls auf einem geringen Niveau, so dass ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial und Renditen von mindestens 5-7 Prozent für die nächsten Jahre zu erwarten sind. Der Stadtkern bietet noch genügend Entwicklungspotenzial zum Wachsen, da es noch viele freie Flächen zum Bauen gibt.

 

Leipzig ist ein spannender Markt, die Durchschnittspreise liegen bei Kaufobjekten zwischen 3000 und 4000 Euro pro Quadratmeter und die Mieten bewegen sich zwischen acht und neun Euro pro Quadratmeter. Da die Lebenshaltungskosten noch ziemlich gering ausfallen, die Gehälter aber im Vergleich normal sind, ist die Lebensqualität in Leipzig und auch im Umland sehr hoch. Es macht mir Spaß, als Investor beim Aufbau dieser schönen Stadt mitzuhelfen“, freut sich Julien Palatini.

Kundenbewertung 1a

Gespräch mit Julien Palatini

zu Themen rund um den Leipziger Immobilienmarkt:

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

  • Fulminantes Penthouse im Gründerzeit Ensemble in bester Lage von Friedrichshain
    10245 Berlin / Friedrichshain, Dachgeschosswohnung
  • Fantastisches Penthouse in bester Lage von Friedrichshain
    10245 Berlin / Friedrichshain, Dachgeschosswohnung
  • Wohnen im beliebten Kreuzberg – Loft Feeling Deluxe im puristischen Gartenhaus Neubau
    10999 Berlin / Kreuzberg, Loft/Studio/Atelier
  • Wohnen im beliebten Kreuzberg – Loft Feeling Deluxe im puristischen Gartenhaus Neubau
    10999 Berlin / Kreuzberg, Loft/Studio/Atelier
  • Kapitalanlage: Maisonette-Wohnung in Eisleben
    06295 Lutherstadt Eisleben, Renditeobjekt
  • Wohnen im beliebten Kreuzberg – Loft Feeling Deluxe im puristischen Gartenhaus Neubau
    10999 Berlin / Kreuzberg, Maisonettewohnung
  • Das letzte Baugrundstück in traumhafter Lage direkt am Motzener See
    15749 Mittenwalde, Grundstück
  • Bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung in Neuköllner Altbau
    12051 Berlin / Neukölln, Etagenwohnung
  • Wunderschönes und gemütliches Hausboot mit Dachterrasse mit Liegeplatzvertrag!
    14055 Berlin / Grunewald, Haus
  • Geräumige Altbauwohnung mit Stuck in Neukölln
    12051 Berlin, Etagenwohnung
  • Monteurshotel – Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial
    39164 Wanzleben-Börde, Renditeobjekt
  • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im beschaulichen Prötzel
    15345 Strausberg, Haus
  • Wunderschönes Einfamilienhaus in direkter Wasserlage nahe Eberswalde – Liepe Barnim
    16248 Liepe, Mehrfamilienhaus
  • Bezugsfreie Doppelhaus mit Stellplatz in Potsdam-Fahrland
    14476 Potsdam / Fahrland, Doppelhaushälfte
  • Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsfelde – bezugsfrei ab Mai 2020
    14974 Ludwigsfelde, Etagenwohnung
  • * 360°-Video * einziehen und wohlfühlen: wunderschönes Reihenendhaus mit Garten und 2 Terrassen
    12277 Berlin / Tempelhof-Schöneberg, Reihenendhaus
  • Nie wieder Miete! Provisionsfrei & frisch renoviert. Ziehen Sie sofort ein!
    04129 Leipzig, Etagenwohnung
  • Geräumiges Einfamilienhaus in der Nähe von Leipzig
    04420 Markranstädt, Einfamilienhaus
  • Moderne 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone im Herzen von Berlin
    10179 Berlin / Mitte, Etagenwohnung
  • Moderne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Berlin
    10179 Berlin / Mitte, Wohnung
  • Modernes möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im luxuriösen High-Park
    10963 Berlin / Mitte, Etagenwohnung