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Immobilienmakler für Brandenburg
Jedes Haus erzählt seine ganz eigene Geschichte – die Entscheidung zu verkaufen ist daher mit besonders viel Emotionen verbunden. Es ist mir wichtig, Ihnen bei diesem Prozess als vertrauensvoller Partner zur Seite zu stehen.
Seit über 30 Jahren vermittelt das Team von Black Label Immobilien den Kauf und Verkauf von Häusern in Brandenburg. Dabei ist die Ausgangsbasis für jeden Hausverkauf immer eine professionelle → Immobilienbewertung. Dafür schauen wir uns Ihre Immobilie vor Ort genau an und geben Ihnen eine detaillierte Werteinschätzung, die Baujahr, Zustand, Grundstücks- und Wohnfläche, Ausstattung und Lage berücksichtigt. Durch unsere direkte Präsenz vor Ort und die langjährigen persönlichen Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind wir in der Lage, ganz individuell auf Ihre Situation einzugehen. Und – wir verfügen über einen breiten Kundenstamm, um Ihre Immobilie schnell und zu einem optimalen Preis zu verkaufen!
5 Schritte zum erfolgreichen Hausverkauf
Ganz egal, ob Sie ein typisches Einfamilienhaus verkaufen wollen oder eine große alte Villa – Während des gesamten Prozesses stehe ich Ihnen persönlich zur Seite und begleitete sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Vom Exposé bis zur erfolgreichen Übergabe des Hauses an die neuen Besitzer.
- Schritt 1: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie!
- Schritt 2: Ich stelle die Unterlagen für die Vermarktung zusammen.
- Schritt 3: Wir bewerben Ihre Immobilie über alle Medien hinweg.
- Schritt 4: Wir verhandeln bis zum Erzielen eines Top-Verkaufspreises.
- Schritt 5: Ich betreue Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe.
Für eine persönliche Beratung:
Nico Bähr
Am Lärchengrund 51
15366 Hönow-Hoppegarten
Telefon: +49 3342 422 09 60
Mobil: +49 171 – 788 98 62
Aktuell bis zu 300% Profit beim Hausverkauf in Brandenburg
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Wenn Sie vor zehn Jahren ein Haus gekauft haben und heute lesen, wie sich der Immobilienmarkt verändert hat, wissen Sie sicher, dass Ihre Investitionsentscheidung gut war – aber wissen Sie, wie gut?
Wir möchten Ihnen den Verkauf Ihres Hauses leicht machen
– mit unserer Erfahrung, Empathie und viel Engagement
In unserem Alltag als Immobilienmakler kommen wir mit den verschiedensten Herausforderungen in Berührung, warum ein Haus verkauft werden soll oder muss. Manchmal sind es persönliche Probleme, wie eine Scheidung, der Verlust der Arbeit, ein Erbschaftsstreit oder weil der Aufwand für Pflege und Erhaltung einfach zu groß geworden ist. Manchmal liegen die Ursachen auch in Dingen begründet, die der Hauseigentümer selbst nicht beeinflussen kann. Das fängt an mit dem unangenehmen und nervenden Nachbarschaftstreit, geht über störende Baumaßnahmen im oder außerhalb des Hauses oder endet möglicherweise bei Problemen mit dem Finanzamt.
Wenn Sie Ihr Haus jetzt verkaufen erwartet Sie aufgrund der aktuellen Immobilienpreise 2020 ein hoher Gewinn. Aber Achtung: Haben Sie das Haus selbst vor weniger als zehn Jahren als Kapitalanlage erworben, fällt auf den Gewinn beim Hausverkauf die sogenannte Spekulationssteuer an. Haben Sie das Haus dagegen vor 10 Jahren gekauft oder selbst genutzt, können Sie mit einem hohen Verkaufsgewinn rechnen.
Sie haben jede Menge Fragen?
Vereinbaren Sie bitte einen Termin. Ich nehme mir Zeit für Sie und wir klären in einem persönlichen Gespräch alle Details.
In Brandenburg zur eigenen Immobilie?
Brandenburg umschließt in seinem Zentrum die deutsche Hauptstadt Berlin und bildet mit dieser gemeinsam die europäische Metropolregion Berlin/Brandenburg, in der rund 6 Millionen Einwohner leben. Mehr als ein Drittel der Fläche Brandenburgs wird von Naturparks, Wäldern, Seen und Wassergebieten eingenommen. Die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt ist Potsdam, weitere wichtige Zentren sind Cottbus, Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder). (→ https://de.wikipedia.org/wiki/Brandenburg)
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, einem Grundstück oder einer Wohnung in Brandenburg? Black Label Immobilien ist seit über 30 Jahren in der Region Berlin-Brandenburg erfolgreich aktiv. Ihr Ansprechpartner in Brandenburg – Nico Bähr – kennt den Immobilienmarkt seit vielen Jahren und steht Ihnen als Ansprechpartner persönlich vor Ort zur Seite.
„Brandenburg ist für Kapitalanleger und Eigennutzer äußerst attraktiv. Es hat in bestimmten Regionen noch viele Angebote und geringere Einstiegspreise beim Immobilienkauf. Das Verhältnis zwischen den Kaufpreisen und Mieten ist nach wie vor ausgewogen. Das liegt vor allem an der Bevölkerungsstruktur, die noch bestimmt ist von älteren Bewohnern.“
Der Brandenburger Immobilienmarkt bietet viele Chancen für Kapitalanleger!
Ganz in der Nähe von Berlin finden sich noch attraktive Investitionsobjekte, die 40 bis 50 Prozent weniger als in Berlin pro Wohnung und Quadratmeter in Top Lagen kosten. Die Mieten sind ebenfalls auf einem geringeren Niveau, so dass ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial und Renditen von mindestens 5-7 Prozent für die nächsten Jahre zu erwarten sind. Das Berliner Umland bietet noch genügend Entwicklungspotenzial zum Wachsen, da es noch viele freie Flächen zum Bauen gibt.
Der Speckgürtel von Berlin ist ein spannender Markt, die Durchschnittspreise liegen bei Kaufobjekten zwischen 3000 und 4000 Euro pro Quadratmeter und die Mieten bewegen sich zwischen acht und neun Euro pro Quadratmeter. Da die Lebenshaltungskosten etwas geringer ausfallen, die Gehälter aber im Vergleich normal sind, ist die Lebensqualität in den ländlichen Regionen rund um Berlin sehr hoch.
