Immobilien Exposé – Das Herzstück der Vermarktung!

Erfolgreiche Immobilienvermittlung beginnt mit einem professionellen Exposé.

Ein Exposé vermittelt einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie. Es enthält die wichtigsten Eckdaten über Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Ein Kaufinteressent oder eine Kaufinteressentin erhält das Exposé meist als erstes und entscheidet damit, ob er/sie Kontakt aufnimmt und einen Besichtigungstermin vereinbart.  Mit einem aussagekräftigen Immobilien-Exposé steigen demnach die Chancen auf einen schnellen Vermittlungserfolg. Lässt es wichtige Fragen offen, ist es unscheinbar oder wirkt unseriös können mögliche Käufer/-innen verloren gehen oder der von Ihnen angestrebte Preis kann nicht erzielt werden.

Bestandteile eines Exposé sind:

  • Aussagekräftige Fotos
  • Objekttyp, wie Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung
  • Objektbeschreibung, wie Zimmeranzahl, Fläche, Etage, Lage
  • Bausubstanz/Zustand, wie Baujahr, Renovierungen
  • Ausstattung und Besonderheiten, wie Einbauküche, Terrasse bzw. Balkon, Boden, Keller, Aufzug, Garage
  • Grundriss
  • Kaltmiete und Nebenkosten
  • Angaben zum Energieausweis
  • Datum des nächst möglichen Einzugtermins
  • Preisinformationen

Besonders wichtig ist, dass im Vorfeld alle kaufpreisrelevanten Information gesammelt und in das Exposé integrieren werden, damit es später in der Vermarktung nicht zu Diskussionen über Fakten kommen wird.

Darüber hinaus sollten Exposés auch den unterschiedlichen Zielgruppen angepasst werden. Ein simples „Copy und Paste“ hilft nicht weiter, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus an Deutsche aber auch an Kunden aus der ganzen Welt wie z.B. dem mittleren Osten oder in Asien anbieten wollen.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir erstellen ein passendes Exposé.

Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen bündeln wir alle Dienstleistungen rund um die nationale und/oder internationale Vermarktung. Wir besprechen mit Ihnen jedes Detail, um den maximalen Erfolg zu ermöglichen.

Exposés sind dabei ein optimales Mittel, um mögliche Käufer transparent und fair über Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu informieren. Da entsprechend unserer Erfahrung 50% des Exposés professionelle Fotos ausmachen, lassen wir diese durch hauptberufliche Architekturfotografen erstellen und auf Wunsch digital nachbearbeiten. Es ist wichtig, Fotos zu erstellen, die die Vorzüge Ihrer Immobilie darstellen aber auch die möglichen Nachteile aufzeigen. 

Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst und wollen Ihre Immobilie zügig und zu einem optimalen Preis verkaufen. Darum legen wir sehr viel Wert auf ein gut strukturiertes, optisch ansprechendes, aber auch rechtssicheres Exposé. Formulierungsfehler, verheimlichte Schäden oder sonstigen Nachteile Ihrer Immobilie können schnell zu Abmahnungen oder Absagen führen.

Sparen Sie Zeit und Geld. Wir erstellen Ihnen ein professionelles Exposé mithilfe unseres breiten Netzwerkes an Fotografen, Anwälten und muttersprachlichen Textern.

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Kontakt

Achim Amann

Achim Amann

Telephone: +49 30 – 921 43 046
Email: aa@bli.berlin



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