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Immobilienbewertung jetzt
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Objektart Wohnung
Wohnfläche ~ 99.0 m²
Zimmer 3.0
VERKAUFT

Features

Keller Gäste WC Abstellraum Einbauküche Aufzug

Beschreibung

Das Haus Cumberland ist kein Ort, den man erklärt.
Man betritt ihn – und versteht.

Wohnen im Haus Cumberland bedeutet, Teil einer Geschichte zu sein, nicht laut, sondern präsent und exklusive. Ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Gated. Gelassen. Upscale Living.

Das Loft öffnet sich zum Schmuckhof mit einer Raumhöhe von rund sieben Metern.
Eine filigrane Galerieebene strukturiert den Raum, ohne ihn zu begrenzen.
Ein Grundriss, der Freiheit lässt – für Wohnen, Arbeiten oder beides.

Die Ost-West-Ausrichtung bringt den Tag ins Haus. Morgens weich, abends warm.
Bodentiefe Fenster rahmen den Blick auf den begrünten Innenhof – ruhig, gepflegt.

Die Küche ist integriert, nicht inszeniert. Markengeräte, klare Linien, selbstverständlich funktional.
Maßgefertigte Einbauten schaffen Ordnung, ohne den Raum zu dominieren.
Auch im Schlafzimmer: Stauraum, der verschwindet.

Das Bad im Obergeschoss: Wanne und Dusche, reduziert, modern.
Im Erdgeschoss eine separate Gästetoilette. Alles da. Nichts zu viel.

Ein Concierge kümmert sich um das Praktische.
Unaufgeregt, präsent, zuverlässig.

Ein Stellplatz in der überwachten Tiefgarage kann dazu erworben werden.

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Etagen im Haus5
Wohnfläche99.0 m²
Zimmer3.0
Stellplätze1
VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1911
EnergieausweisJa
ArtEnergiebedarfsausweis
Energiekennwert118.1 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse D
EnergieträgerFernwärme
Gültig bis05.12.2032

Kosten

Provisionspflichtigja
Käuferprovision: 2,97% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

Gebäude und Architektur
- Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1911/12)
- Hochwertige Sanierung mit beeindruckender Architektur
- Ost-West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- Großzügige Raumhöhe (teilweise bis zu 7 Meter)
- Filigrane Galerieebene für ein außergewöhnliches Raumgefühl

Innenausstattung
- Bodentiefe Fensterfront mit Blick auf den Schmuckhof und Gartenanlage
- Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Integrierte Einbauschränke in Küche und Schlafzimmer für intelligenten Stauraum
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
- Gästetoilette im Erdgeschoss
- Hochwertige Parkettböden
- Elektrische Jalousien
- Alarmanlage für zusätzlichen Schutz

Komfort und Sicherheit
- Überwachte, großzügige Tiefgarage mit eigenem Parkplatz
- Gated Community mit Concierge Service

Anlagen

Lage

Cafés für den Morgen. Kultur für den Abend.
Der Kurfürstendamm und das Viertel rund um das Haus Cumberland bieten eine Fülle an hochwertigen Annehmlichkeiten: Hier finden sich gehobene Restaurants, elegante Boutiquen und exklusive Premium-Dienstleistungen, die den Alltag bereichern und das Wohnerlebnis auf höchstem Niveau abrunden.

Alles ist nah - fussläufig selbstverständlich. Taxis warten vor der Tür.
Alle kulturelle Highlights wie Theater und Galerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur rund um das Haus Cumberland ist optimal: Taxen vor dem Gebäude, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und garantieren schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Berlins.

Die zentrale Lage am Kurfürstendamm vereint eine erstklassige Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Berliner City.

Wir unterstützen Sie.

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.