Wohlfühlapartment mit Balkon fußläufig zum Lietzensee
Adresse: 14057 Berlin
Objekttypen: Wohnung
Objekt ID: SC16_2
Zimmeranzahl: 2.0
Wohnfläche (ca.): 62.0 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon: 1
Heizungsart: KWK fossil
Baujahr: 1900
Provisionspflichtig: ja
Käuferprovision: 1,785 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis: 610.000 EUR

Beschreibung
Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 62 m².
Die alte Bausubstanz wurde liebevoll restauriert und sorgfältig ausgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig wurde großer Wert auf modernen Standard gelegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungselementen versehen, um bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Bodenbeläge, 2,60 m hohe Türen und maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Sonstige Angaben
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Cafés und Möglichkeiten zur Naherholung im angrenzenden Lietzenseepark. Auch die bekannten Einkaufs- und Erlebnisstraßen Wilmersdorfer Straße, Kantstraße und der berühmte Kurfürstendamm befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den in der Umgebung gelegenen S-Bahnhof Charlottenburg
und U-Bahnhof Wilmersdorf gewährleistet.