Voll ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in bester Lage von Schöneberg

Beschreibung

Im Gartenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin befindet sich diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung. Mit ca. 51 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zu einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und überzeugt durch klare Linien und eine offene Raumgestaltung. Angrenzend liegt der ca. 45 m² große Garten, der der Wohnung zugeordnet ist. Er muss noch erschlossen werden, ebenso steht der Durchbruch vom Wohnzimmer zur zukünftigen Terrasse noch aus – bietet dafür aber Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bildet einen funktionalen wie ästhetischen Mittelpunkt im Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche und ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Öl-Zentralheizung. Das Haus mit insgesamt vier Etagen wurde zuletzt 2025 umfassend modernisiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Gartenanschluss sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage – und darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Kiez

Willkommen in Schöneberg – einem Berliner Stadtteil, der wie kaum ein anderer für Vielfalt, Lebensfreude und stilvolles Wohnen steht. Die Feurigstraße liegt mittendrin und verbindet klassische Altbauschönheit mit modernem, urbanem Flair. Gepflegte Gründerzeitfassaden, kleine Baumalleen und versteckte Innenhöfe prägen das Straßenbild. Hier begegnen sich alteingesessene Berliner, junge Kreative und internationale Zugezogene auf Augenhöhe – das Viertel lebt und atmet Individualität. Die entspannte Nachbarschaftskultur sorgt für ein warmes, fast dörfliches Gefühl mitten in der Großstadt.

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Exklusives Wohnen

Die Immobilien entlang der Feurigstraße bieten eine stilvolle Mischung aus historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung. Hohe Decken, elegante Dielenböden und großzügige Fensterflächen schaffen ein luftiges Wohngefühl mit Charakter. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, einige auch über aufwendig modernisierte Altbaudetails wie Stuckdecken oder Flügeltüren. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße verleiht dem Wohnen eine angenehme Privatsphäre – ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen.

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Einkaufsmöglichkeiten

Nur wenige Schritte entfernt beginnt das Einkaufsvergnügen: Die nahe Hauptstraße bietet alles vom Bio-Supermarkt bis zum gut sortierten Delikatessenladen. Wer es frischer mag, besucht den traditionsreichen Wochenmarkt am Winterfeldtplatz – einer der beliebtesten Märkte der Stadt. Zudem finden sich in den umliegenden Straßen individuelle Boutiquen, Concept Stores und charmante Buchläden.

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Entertainment & Kultur

Schöneberg begeistert mit kultureller Vielfalt: Das Haus am Kleistpark zeigt zeitgenössische Kunst in einem imposanten Altbau, das Kino Odeon lädt mit Originalfassungen in historischem Ambiente ein. Kleine Bühnen, Literaturhäuser und Galerien sorgen für ein kulturelles Angebot jenseits des Mainstreams – lebendig, authentisch und inspirierend.

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Anbindungen

Die Feurigstraße ist optimal in das Berliner Straßennetz eingebunden. Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, über die B1 geht es schnell in Richtung Mitte oder City West. Für Fahrradfahrer stehen sichere Radwege zur Verfügung, und durch die kompakte Struktur des Kiezes sind viele Ziele auch gut zu Fuß erreichbar.

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Öffentliche Verkehrsmittel

Der nahegelegene S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1) garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ob zum Potsdamer Platz oder hinaus ins Grüne Richtung Wannsee. Ergänzt wird die Anbindung durch mehrere Buslinien, darunter M85 und 187, die eine komfortable Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.

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Restaurants & Bars

Kulinarisch zeigt sich Schöneberg weltoffen: Von indischer Feinkost im Tadka über vietnamesische Küche bis hin zu italienischen Klassikern ist alles fußläufig erreichbar. Stylische Cafés, gemütliche Brunchspots und elegante Weinbars laden zu jeder Tageszeit zum Genießen ein – oft mit charmantem Kiezflair und liebevoller Einrichtung.

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Nachtleben

Das Nachtleben in Schöneberg ist legendär. Die benachbarte Akazienstraße und der Nollendorfplatz bieten eine bunte Auswahl an Bars, Clubs und Lounges. Ob ein klassischer Cocktailabend, Live-Musik oder durchtanzte Nächte – das Angebot ist vielseitig und generationenübergreifend.

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Kultur

Kunst und Kultur gehören zum Selbstverständnis des Bezirks. Neben bekannten Häusern wie dem Haus am Kleistpark findet man in der Umgebung viele kleinere Ateliers, Off-Spaces und Kulturinitiativen. Veranstaltungen wie die „Schöneberger Art“ oder Lesungen in kleinen Buchhandlungen bereichern das lokale Kulturleben nachhaltig.

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Ärzte & Apotheken

Die medizinische Infrastruktur rund um die Feurigstraße ist ausgezeichnet. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Physiotherapie-Praxen und moderne Gesundheitszentren stehen zur Verfügung – ein Rundum-Service für alle Lebenslagen.

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Schulen, Universitäten & Kindergärten

Familien profitieren von der hervorragenden Bildungslandschaft im Kiez. Die Teltow-Grundschule liegt direkt in der Straße, dazu kommen mehrere Kindergärten, darunter bilinguale und alternative Einrichtungen. Weiterführende Schulen und Hochschulen wie die FU oder TU Berlin sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls schnell erreichbar.

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Fazit

Die Feurigstraße in Berlin-Schöneberg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines lebendigen Wohnquartiers mit der pulsierenden Energie des Großstadtlebens. Wer urbanen Lifestyle, kulturelle Vielfalt und stilvolles Wohnen sucht, findet hier den perfekten Ort zum Ankommen – mitten in Berlin, und doch mit einem ganz eigenen, persönlichen Charakter.