Vermietete 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Schöneberg

Beschreibung

Zwischen Altbau-Fassaden, kleinen Cafés und dem leisen Puls Schönebergs liegt diese Etagenwohnung in der Langenscheidtstraße – ein Ort, der nicht nur durch seine Lage überzeugt, sondern durch das stille Versprechen eines Zuhausegefühls. Wer hier ankommt, spürt sofort: Diese Wohnung will nicht beeindrucken – sie will berühren.

Auf rund 71 Quadratmetern entfaltet sich ein Grundriss, der Großzügigkeit mit Intimität verbindet. Drei Zimmer bilden das Herz dieses Refugiums im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende – modernisiert im Jahr 2000, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Licht fällt weich durch die Fenster, zeichnet Konturen auf die Fliesenböden und lässt jedes Zimmer in einem eigenen Ton leuchten.

Die Wohnräume sind klar geschnitten und zugleich voller Möglichkeiten. Ob als ruhiger Rückzugsort, inspirierendes Homeoffice oder geselliger Treffpunkt – hier findet jedes Bedürfnis seinen Raum. Die Farben zurückhaltend, die Atmosphäre offen: eine Einladung, den eigenen Stil zu entfalten.

In der Küche trifft Funktion auf Form. Die vorhandene Einbauküche integriert sich dezent in den Raum, bietet dabei alles, was das tägliche Kochen angenehm macht, und öffnet sich zu einem Lebensbereich, in dem Genuss und Alltag ineinanderfließen dürfen.

Auch das Badezimmer zeigt sich solide und gepflegt, gestaltet mit klassischen Fliesen und ausgestattet mit allem, was es braucht – unaufgeregt, ehrlich, zeitlos.

Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot und schafft Ordnung für das, was nicht täglich gebraucht wird – ein kleines, aber feines Plus im urbanen Alltag.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Art der gesuchten Immobilie
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Kiez
Im Herzen des charmanten Stadtteils Schöneberg gelegen, versprüht die Langenscheidtstraße einen ganz besonderen Altberliner Flair. Die klassisch angelegten Gründerzeitbauten mit ihren prachtvollen Fassaden, hohen Decken und ruhigen Innenhöfen prägen das Straßenbild und verleihen dem Kiez ein elegantes, zugleich bodenständiges Erscheinungsbild. Kleine Cafés, individuelle Läden und der entspannte Rhythmus der Anwohner verleihen dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre – mitten in der Metropole. Wer hier wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit einem Gefühl von Zuhause.

Einkaufsmöglichkeiten
Rund um die Langenscheidtstraße finden sich zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Bio-Supermärkte, Feinkostläden und charmante kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten laden regelmäßig zum entspannten Einkaufen ein. Hier wird Qualität großgeschrieben – und der Einkauf zum Erlebnis.

Entertainment & Kultur
Schöneberg steht für Vielfalt, Offenheit und Kreativität. In unmittelbarer Umgebung laden kleine Galerien, unabhängige Kinos und Veranstaltungsorte zu einem abwechslungsreichen Kulturprogramm ein. Ob Lesung, Theaterabend oder Vernissage – Kulturinteressierte finden hier ein inspirierendes Umfeld, das stets Neues bereithält.

Anbindungen
Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen – sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße sorgt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus, während der unmittelbare Straßenbereich ruhig und angenehm bleibt. Auch für Radfahrer bietet das Viertel komfortable Strecken durch grüne Seitenstraßen.

Öffentliche Verkehrsmittel
Mit den nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie verschiedenen Buslinien ist man hervorragend an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die City-West, der Potsdamer Platz oder der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die das urbane Leben flexibel genießen möchten.

Restaurants & Bars
Die kulinarische Vielfalt in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: von französischer Feinkost über italienische Trattorien bis zu modernen Szenebars ist alles vertreten. Gemütliche Bistros mit Außenterrassen laden zum Verweilen ein, ebenso wie elegante Restaurants mit internationaler Küche. Genuss und Qualität gehen hier Hand in Hand.

Nachtleben
Wenn der Tag in den Abend übergeht, zeigt sich Schöneberg von seiner lebendigen Seite: Stilvolle Cocktailbars, intime Jazz-Clubs oder belebte Lounges – für jeden Geschmack gibt es das passende Angebot. Und dennoch bleibt die Langenscheidtstraße selbst angenehm ruhig – ideal für alle, die das Nachtleben gern in Reichweite, aber nicht vor der Haustür haben möchten.

Kultur
Schöneberg ist ein historisch gewachsener Kulturbezirk mit starker künstlerischer Präsenz. Ob Kunsthaus, Off-Theater oder kreative Projekte – die kulturelle Vielfalt ist hier gelebte Realität. Die Nähe zu kreativen Hotspots wie dem Winterfeldtplatz oder dem Nollendorfkiez unterstreicht das inspirierende Umfeld.

Ärzte & Apotheken
Zahlreiche Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die medizinische Versorgung ist hervorragend und bequem erreichbar – ein Aspekt, der im Alltag für Sicherheit und Komfort sorgt.

Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe angesiedelt. Auch Hochschulen und Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar – ein attraktives Umfeld für alle Lebensphasen.

Die Langenscheidtstraße verbindet stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. In einem der begehrtesten Kieze Berlins genießen Sie Ruhe und Rückzug ebenso wie kulturelle Vielfalt, kulinarischen Genuss und perfekte Anbindung. Eine Lage, die echten Mehrwert bietet – für heute, morgen und übermorgen.