Stilvoll Wohnen auf zwei Ebenen: Gehobene Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau

Beschreibung

Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl einer luxuriösen Maisonette-Wohnung, die historische Eleganz mit modernem Komfort perfekt vereint. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 134 m² Wohnfläche ein unverwechselbares Ambiente und höchste Wohnqualität. Durch die aufwendige Sanierung im Jahr 2023 strahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist bereit für ihren Erstbezug.

Beim Eintreten empfängt Sie eine weitläufige Diele, die den offenen Wohn- und Essbereich elegant einleitet. Die hohen Altbaudecken und großformatigen Fenster verleihen diesem Bereich ein beeindruckendes Raumgefühl und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der geräumige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sowohl ruhige Stunden zu genießen als auch Gäste zu empfangen – ein echtes Herzstück, das zu geselligen Abenden und entspannten Momenten einlädt. Die moderne, nahtlos integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist optimal ausgestattet für Kochliebhaber, die den Komfort einer hochwertigen Küche schätzen.

Eine besondere Attraktion ist der angrenzende Wintergarten, der als gemütlicher Rückzugsort dient und durch seinen Charme überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse, die zusätzlichen Außenraum für sonnige Tage und laue Sommerabende bietet. Diese Ebene wird ergänzt durch ein stilvolles Gäste-WC mit moderner Ausstattung – praktisch und ideal für Besucher und abgerundet durch einen kleinen Abstellraum.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie das obere Geschoss der Wohnung, das Ihnen maximalen Komfort und Ruhe bietet. Durch die Oberlichter kommt viel Tageslicht in das Treppenhaus und bietet durch sie einen freien Blick auf den historischen Schornstein. Das Hauptschlafzimmer, großzügig geschnitten mit einem Badezimmer en Suite, bildet ein echtes Highlight. Es bietet genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten und schafft mit seinem hochwertigen Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere weiteree, flexibel nutzbare Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder privates Home Office.

Das zweite Badezimmer im Obergeschoss überzeugt durch zeitloses Design und eine großzügige Badewanne – ein perfekter Ort zum Entspannen und Auftanken. Auch hier versorgt das Oberlicht das Badezimmer mit Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was den klassischen Altbaucharakter unterstreicht und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernster Ausstattung und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gehobenes Zuhause mit besonderem Flair suchen. Das denkmalgeschützte Gebäude bewahrt den einzigartigen Charakter eines Berliner Altbaus, während die umfassende Modernisierung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bereit für Sie, die Geschichte und den Luxus dieses einzigartigen Zuhauses zu erleben.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Romanshorner Weg 111 liegt im Bezirk Reinickendorf, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Nordwesten Berlins. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung.

Bezirk und Kiez
Reinickendorf besticht durch zahlreiche Grünflächen wie den Tegeler See und den Schäfersee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Hier finden Sie sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U6 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins, darunter bekannte Ziele wie der Alexanderplatz und die Friedrichstraße.

Straßenanbindung
Für Autofahrer bietet die Nähe zur A111 eine schnelle Anbindung an das Berliner Autobahnnetz und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER).

Schulen und Kitas
Familien finden in der Umgebung eine hervorragende Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnanlage besonders für Familien attraktiv macht.

Universitäten
Auch für Studenten oder Hochschulangehörige ist die Wohnanlage ideal gelegen: Die Technische Universität Berlin sowie die Humboldt-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten
Die täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Für ausgiebigere Einkaufstouren laden die nahegelegenen Hallen am Borsigturm und das Tegel-Center ein.

Gastronomie
Reinickendorf überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier können Sie regionale Berliner Küche oder internationale Spezialitäten genießen – ein gastronomisches Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schäfersee und der Volkspark Rehberge, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einladen. Wassersportler finden am Tegeler See ein wahres Paradies, ideal zum Segeln, Paddeln oder Schwimmen.