Facebook Youtube Bell Instagram Linkedin Whatsapp
Immobilienbewertung jetzt
Logo von Black Label Immobilien
Hauptbild
Galerie Bild Galerie Bild Galerie Bild Galerie Bild
Objektart Wohnung
Wohnfläche ~ 36.0 m²
Zimmer 1.0
VERKAUFT

Features

Balkon/Terrasse Keller

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 1-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 36 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen 60er-Jahre-Gebäudes und wurde gerade fertig renoviert. Sie haben die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie als Erstbezug nach der Sanierung zu beziehen.

Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Bad ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Genießen Sie die sonnige Südausrichtung mit einem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten haben. Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung und ist perfekt für Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und praktischen Zuhause sind.

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtage
Etage2
Etagen im Haus5
Wohnfläche36.0 m²
Zimmer1.0
Badezimmer1
Balkon/Terrasse1
VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1961
Modernisierung2025
EnergieausweisJa
ArtEnergieverbrauchsausweis
Energiekennwert98.7 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse C
EnergieträgerÖl
Gültig bis2028

Kosten

Provisionspflichtigja
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

-

Anlagen

Grundriss (PDF)

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Berlin Steglitz. Dieses charmante Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

- 15 Gehminuten von S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
- Die Nähe zu Grünflächen wie dem Stadtpark Steglitz bietet ideale Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Freien.
- Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, sodass Sie stets für Ihren täglichen Bedarf gut versorgt sind.
- Hochwertige Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen Steglitz zu einer beliebten Wahl für Familien.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – Stadtnähe und Wohnkomfort – mit dieser erstklassigen Lage in Berlin Steglitz.

Jetzt Exposé anfordern.

Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und akzeptiert.*
Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die Datenschutzerklärung gelesen.*

Wir unterstützen Sie.

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.