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Immobilienbewertung jetzt
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Objektart Grundstueck
Kaufpreis 417.000 EUR
Grundstücksfläche 814.0 m²

Beschreibung

Dieses Grundstück liegt in ruhiger Lage in der Nähe vom Fahrländer See und dem Weißen See. Das Haus ist altersbedingt in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand und wird abgerissen. Mit dem Abriss ergibt sich die Möglichkeit das Grundstück neu zu gestalten.

Die auf dem Grundstück befindlichen Garagen bieten genügend Freiraum für die Unterbringung von PkW´s oder einer Werkstatt.

Das angebotene Grundstück ca. 814m² wird aus dem gesamten Grundstück (1414m² ) abgeteilt und bietet die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause für die Familie zu schaffen. Nach Maßgabe der Nachbarbebauung kann hier eine moderne Stadtvilla oder ein individuelles Haus entstehen. Das Grundstück hat ein Straßenfront von ca. 17,40m und eine Länge von ca. 42,00m.

Die Badestelle am See ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die Natur und den hohen Freizeitwert der Lage unmittelbar genießen können – ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten.

Mit seiner Größe und der schönen Lage bringt das Grundstück habe Sie die Möglichkeit ein außergewöhnliches Zuhause in gehobener Umgebung zu schaffen.

Es besteht die Möglichkeit auch das gesamte Grundstück (1414m²) mit dem Bestandshaus zu erwerben. Sprechen Sie uns gern an.

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartGrundstueck
Grundstücksfläche814.0 m²
ErschließungVollerschlossen
Verfügbar absofort

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1922
Modernisierung1990
EnergieausweisNein
Art–
Energiekennwert–
Energieeffizienzklasse –
EnergieträgerGas
Gültig bis–

Kosten

Kaufpreis417.000 EUR
Provisionspflichtigja
Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler

Anlagen

Lage

Neu Fahrland ist ein sehr gefragter Potsdamer Ortsteil mit hoher Wohnqualität („Fünf-Seen-Ortsteil“). Die Umgebung ist geprägt durch sehr viel Wasser (Weißer See, Fahrländer See, Krampnitzsee, Jungfernsee) und Wald. Im Ortsteil Neu Fahrland finden Sie eine Kita. Die nächste Grundschule ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichekiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Entfernungen:
Potsdam Zentrum ca. 7 km

Berlin Ku’damm ca. 24 km

Flughafen BER ca. 50 km

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.