Objektart Wohnung
Kaufpreis 2.490.000 EUR
Wohnfläche ~ 260.0 m²
Zimmer 4.0

Features

Balkon/Terrasse Keller Gäste WC Abstellraum Einbauküche Aufzug

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause: Ein lichtdurchflutetes Penthouse im Herzen Berlins, das Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl schenkt – wo luxuriöse Eleganz und höchster Komfort aufeinandertreffen.

Dieses 2022 neu errichtete Meisterwerk im 5. Stock eines repräsentativen Wohnkomplexes umfasst beeindruckende 260 m² Wohnfläche. Vier stilvoll gestaltete Zimmer bieten Raum für Ihre individuellen Träume, während drei luxuriöse Bäder höchste Privatsphäre und Wellness-Feeling garantieren. Der weitläufige Wohnbereich mit edlem Parkett und moderner Einbauküche lädt zu unvergesslichen Momenten ein – sei es ein gemütlicher Abend mit Familie oder ein entspannter Blick auf die Berliner Skyline.

Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und direkten Zugang eignet sich perfekt als Gästebereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Das absolute Highlight jedoch ist Ihre private Dachterrasse: Eine großzügige Oase mit 360-Grad-Panorama über die Dächer der Hauptstadt. Hier genießen Sie Sonnenuntergänge, sommerliche Partys oder einfach pure Freiheit über den Wolken.

Die Lage ist unschlagbar: Mitten im pulsierenden Berlin, umgeben von Top-Restaurants, Boutiquen, Kultur und exzellenter Anbindung. Alles, was die Stadt zu bieten hat, liegt zum Greifen nahe – ohne den Luxus der Abgeschiedenheit zu opfern.

Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist Ihr Statement. Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich der Traum vom ultimativen Berlin-Leben erfüllt.

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage5
Etagen im Haus5
Wohnfläche260.0 m²
Zimmer4.0
Badezimmer3
Balkon/Terrasse1
VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1900
EnergieausweisJa
ArtEnergiebedarfsausweis
Energiekennwert152.7 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse E
EnergieträgerFernwärme
Gültig bis04.09.2034

Kosten

Kaufpreis2.490.000 EUR
Provisionspflichtigja
Käuferprovision: 1,785% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

- Aufdachterrasse mit Panoramablick über Berlin
- Aufzug
- 2 getrennte Wohnzugänge
- Terrasse
- Flur mit integrierten Einbauschränken
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Designbadezimmer
- Fußbodenheizung
- Mitsubishi Klimaanlage
- Ankleidezimmer
- Elektrische Jalousien
- und vieles, vieles mehr

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der deutschen Hauptstadt Berlin. Die pulsierende Metropole bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige kulturelle Szene. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Stadtteil, der dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann.

Das lichtdurchflutete Penthouse selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Hauptstadt. Es verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Highlights sind das großzügig bemessene Wohn- und Esszimmer und die Aufdachterrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann.

Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben und eignet sich daher perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.