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Immobilienbewertung jetzt
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Objektart Wohnung
Wohnfläche ~ 66.0 m²
Zimmer 3.0
VERKAUFT

Features

Balkon/Terrasse Keller Gartennutzung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem wunderschönen Denkmal Ensemble und bietet sofort bezugsfreies Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Grundriss, der einladende Wohnräume schafft.

- **Raumaufteilung**: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein sehr helles Wohnzimmer, eine separate Küche, die mit ausreichend Platz für Ihre Kücheneinrichtung überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Ihren Komfort.

- **Außenbereich**: Ein sonniger Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für erholsame Momente oder gemeinsame Aktivitäten mit Nachbarn eignet.

- **Zusatzfeatures**: Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Stellplätze auf der Straße sind ausreichend vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen persönlich in Besitz genommen zu werden.

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtage
Etage2
Etagen im Haus5
Wohnfläche66.0 m²
Zimmer3.0
Badezimmer1
Balkon/Terrasse1
VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1929
Modernisierung2015
EnergieausweisJa
ArtEnergieverbrauchsausweis
Energiekennwert103 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse D
EnergieträgerFernwärme
Gültig bis06.08.2028

Kosten

Provisionspflichtigja
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

-

Anlagen

Grundriss (1) (PDF)

Lage

Die Dunckerstraße befindet sich im Herzen von Berlins charmantem Stadtteil Prenzlauer Berg. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre.

Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Prenzlauer Berg zu einem der angesagtesten Viertel Berlins machen. Die Nähe zum Helmholtzplatz und zum Mauerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Linie U2 sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der S-Bahnhof Schönhauser Allee ist in kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Kulturszene, kombiniert mit der grünen Oase der umliegenden Parks, macht die Dunckerstraße zu einer erstklassigen Adresse.

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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.