Objektart Wohnung
Kaufpreis 360.000 EUR
Wohnfläche ~ 58.21 m²
Zimmer 2.0

Features

Keller Einbauküche Aufzug

Beschreibung

Im besten Abschnitt der Karl-Marx-Allee steht dieses superbe City-Apartment in einem Architektur-Klassiker zum Verkauf. Die per Aufzug angebundene Wohnung liegt im 5. OG und bietet Stil, Licht und Ruhe. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bis in den Abend gut belichtet, während das zur Hofseite ausgerichtete Schlafzimmer Sie von der Geräuschkulisse der City-Ost abschirmt. Die Einheit hat eine moderne Küche mit Abstellkammer mit Wasseranschluss. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet den nächsten Bewohnern ein sehr frisches, elegantes Ambiente und sehr schöne Features. Eine Sitzecke in der Küche, Stauraum, ein hochwertiges Holzparkett und, wenn Sie wünschen, können Sie einen Teil der Möbel übernehmen. Lassen Sie Ihren Ideen bei einer Besichtigung freien Lauf.

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtage
Etage5
Etagen im Haus7
Wohnfläche58.21 m²
Zimmer2.0
VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1952
Modernisierung2026
EnergieausweisNein
Art–
Energiekennwert–
Energieeffizienzklasse –
EnergieträgerFernwärme
Gültig bis–

Kosten

Kaufpreis360.000 EUR
Provisionspflichtigja
Käuferprovision: 2,98% inkl. 19% MwSt. Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über durchgehendes, hochwertiges Holzparkett und eine moderne Küche. Sie wurde frisch gestrichen. Die sehr große Abstellkammer mit Wasseranschluss ist ein Hit und schafft Freiraum für Ihre Organisation in der Wohnung. Zugang per Aufzug und zugehöriger Kellerraum sowie Fahrradräume im Haus.

Anlagen

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Karl-Marx-Allee, im Berliner Ortsteil Friedrichshain. Das Gebäudeensemble entlang der Magistrale steht unter Denkmalschutz. In der Seitenstraße hinter dem Haus finden sich meist ohne langes Suchen Parkmöglichkeiten. Vom Gebäudeeingang bis zum U-Bahnhof Weberwiese sind es nur wenige Schritte. Eine schöne und beliebte Lage.

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