Remise im Altbau-Ensemble, kernsaniert mit eigener Terrasse, in wunderschöner Umgebung

Objektart Wohnung

Wohnfläche ~ 54.0 m²

Zimmer 2.0

Kaufpreis 295.000 EUR

Features

Balkon/Terrasse Keller Gartennutzung Abstellraum

Beschreibung

Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung-Remise mit privatem Eingang zum Kauf, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet diese neuwertige Remise mit nur einer Etage puren Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über:
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Oberlicht
- Eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt
- Edle Parkettböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen
- Einen eigenen Keller sowie einen praktischen Abstellraum
- Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, ideal für Entspannung und gesellige Stunden

Dieses Objekt befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble "Rosenhof"

Nutzen Sie die Gelegenheit eine Wohnung mit gehobener Ausstattung und historischem Flair zu erwerben.

Details

Vermarktungsart:Kauf

ObjektartTerrassen

ObjekttypWohnung

Etage1

Etagen im Haus1

Wohnfläche54.0 m²

Zimmer2.0

Badezimmer1

Balkon/Terrasse1

VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1955

Modernisierung2018

EnergieausweisJa

ArtEnergiebedarfsausweis

Energiekennwert106 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse D

EnergieträgerGas

Gültig bis16.07.2030

Kosten

Kaufpreis295.000 EUR

Provisionspflichtigja

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

Anlagen

Grundriss NEU (PDF)

Lage

Willkommen in der charmanten und grünen Umgebung von Berlin Pankow-Rosenthal. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer idyllischen Wohngegend und die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin.

Pankow-Rosenthal ist bekannt für seine weitläufigen Parks, die eine Oase der Entspannung und Erholung bieten. Der Volkspark Schönholzer Heide ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier finden Sie:

- Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten
- Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Gymnasien
- Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle und bequeme Verbindung zur Berliner Innenstadt ermöglichen
- Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und eine einfache Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets garantieren

Pankow-Rosenthal bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturverbundener Ruhe. Hier können Sie in einer freundlichen Nachbarschaft leben und gleichzeitig alle Vorteile der Großstadt genießen.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.