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Immobilienbewertung
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Objektart Wohnung
Kaufpreis 472.500 EUR
Wohnfläche ~ 72.28 m²
Zimmer 2.0

Features

Abstellraum

Beschreibung

Ein Zuhause für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage im Umland Berlins legen.

Das Gebäude mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ein einladendes Dachgeschoss.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72,28 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich wird dank der großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet jeden Tag einen atemberaubenden Ausblick auf den üppigen Garten von der großzügigen Dachterrasse aus. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen.

Möchten Sie diese charmante Dachgeschosswohnung persönlich erleben und sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren? Dann zögern Sie nicht, einen individuellen Termin mit uns zu vereinbaren. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten oder Ihnen weiterführende Unterlagen zukommen zu lassen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen Ihr potenzielles Zuhause vorstellen zu dürfen!

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage2
Wohnfläche72.28 m²
Zimmer2.0
Stellplätze1
VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2026
EnergieausweisJa
ArtEnergiebedarfsausweis
Energiekennwert29.5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse A_PLUS
EnergieträgerLuftwärmepumpe
Gültig bis14.01.2036

Kosten

Kaufpreis472.500 EUR
Provisionspflichtignein

Ausstattung

- lichtdurchflutete Wohnküche mit anliegender Loggia
- separates Schlafzimmer
- geräumiger Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Geräumiges Duschbad mit hochwertiger Ausstattung
- Wunderschöne Gartenanlagen
- Ausbau nach EnEV 2016
- Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpen

Hinweis: Die dargestellten Möbel, Leuchten, Dekorationsgegenstände sowie die Einbauküche wurden teilweise digital visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird ohne Mobiliar, Leuchten und Einbauküche verkauft. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung.

Anlagen

Grundriss (PDF)

Lage

Teltow zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt.

Das Projekt Ritter21 liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage im Herzen von Teltow. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie sowie dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Teltow Stadt, von wo aus Sie zügig in die Berliner Innenstadt gelangen. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn A10, A115 sowie die B101 eine schnelle Anbindung an Berlin und die gesamte Region.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten: Der Teltowkanal mit seinen attraktiven Uferwegen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Teltow verbindet modernes Stadtleben mit einem hohen Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur – eine Investition in Ihre Lebensqualität.

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Wir unterstützen Sie.

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.