5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Potsdam West

Objektart Wohnung

Kaufpreis 839.000 EUR

Wohnfläche ~ 108.0 m²

Zimmer 5.0

Features

Balkon/Terrasse Keller Gäste WC Abstellraum Aufzug

Beschreibung

Die charmante 5-Zimmer Penthouse-Wohnung umfasst ca. 108m² und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterfronten angenehm hell und besticht jeden Tag mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Ihre Wohnräume verwöhnen Sie zudem mit viel Komfort, vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung bis hin zum modernen Wohlfühlbad.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer mit Dusche runden diese wunderschöne Wohnung ab.

Auf dem Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof kann man früh morgens die erste Tasse Kaffee genießen oder den Abend mit Freunden ausklingen lassen. Auch ein Abstellraum mit genügend Stauraum, zusätzlich zum großen Kelleranteil, ist vorhanden.

Die Highlights hier im Überblick:

- 5 Zimmer
- Süd-Westbalkon
- Abstellraum
- Tageslicht Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- intelligente Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- hochwertige Ausstattungsdetails
- Fußbodenheizung
- Energieausweisklasse A+ (Neubau)
- Aufzug
- Optional ist ein Stellplatz erwerbbar
- Kellerabteil
- Bezugsfertig 4. Quartal 2026

Highlight für Sie als Käufer

- Küchengutschein im Wert von 5000,00€
- Bauträger übernimmt die 1,5% Notarkosten
- 2. Kaufpreisrate wird nach Übergabe der Wohnung fällig

Wenn Sie sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wünschen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Details

Vermarktungsart:Kauf

ObjektartWohnung

ObjekttypPenthouse

Etage4

Etagen im Haus4

Wohnfläche108.0 m²

Zimmer5.0

Badezimmer2

Balkon/Terrasse1

VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2026

EnergieausweisJa

ArtEnergiebedarfsausweis

Energiekennwert39.1 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse A

EnergieträgerFernwärme

Gültig bis30.11.2032

Kosten

Kaufpreis839.000 EUR

Provisionspflichtignein

Ausstattung

- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Sanitäre Einrichtung namhafter Marken für mehr persönlichen Luxus
- Ausbau nach EnEV 2016

Anlagen

Lage

Die Lage der Penthouse Wohnung in Potsdam West ist sehr attraktiv und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für Ihre Kleinen gewährleisten. Zudem gibt es verschiedene Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Ihre Kinder bieten.

Für den täglichen Einkauf gibt es diverse Supermärkte und Geschäfte, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch kleinere Boutiquen und Cafés sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie im Bedarfsfall schnell die notwendige Versorgung erhalten können.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Schloss Sanssouci und den dazugehörigen Parkanlagen. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die wunderschöne Natur genießen. Auch die Havel ist nicht weit entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, am Wasser zu entspannen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen nachzugehen.

Potsdam bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Museen, Theater und Kinos sind in der Stadt verteilt, und die lebendige Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Insgesamt bietet Potsdam West eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und einem breiten Freizeitangebot, ideal für Familien und aktive Menschen.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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