Modernes Townhouse im Industrial-Style über 3 Etagen - Kombination aus Arbeiten und Wohnen

Share Deal: Beeindruckendes Townhouse auf drei Ebenen mit moderner Ausstattung und besonderen Designelementen.

Das 2020 erbaute Atelier erstreckt mit einer Fläche von ca. 212 m² auf drei Ebenen, einer Galerie und Terrasse.

Geschäftsflächen: 3 Geschäftsräume im EG, 1. und 2.OG I 2 WC-/Sanitärräume im EG, 1.OG I 2 Abstellkammern im EG, 1.OG I 1 Flur im EG I 1 Galerie im 2,5. OG I 1 Terrasse im 2.OG

Im Erdgeschoss schwingt eine breite Metalltür auf und gibt den Weg in den Flur und den großzügigen Raum im Erdgeschoss frei. Rechts vom Flur ist eine Gäste-WC integriert und am Ende des Flurs liegt ein Stauraum. Maßgefertigte Einbauschränke vereinen auf beeindruckende Weise stilvolles Design mit praktischer Funktionalität.

Über eine robuste Stahltreppe gelangt man in die erste Etagen zum offenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Auch hier schaffen maßgeschneiderte Einbauschränke für optimale Arbeitsatmosphäre.

Entlang der Sichtbetonwände führt die Stahltreppe in die 2. Etage zum Loft mit enormer Raumhöhe. Zusätzlich ist hier eine Galerie eingezogen, erhellt von Oberlichtern, die weiteren Wohnraum ermöglicht. Die besondere Raumhöhe, das Oberlichtband und die große Fensterfläche nach Westen schaffen ideale Lichtverhältnisse.

Eine breite vorgelagerter Terrasse ist von der 2.Etage aus begehbar und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien.

Auf der Zwischen- und Galerieebene wurden widerstandsfähige, massive Esche I Schlossdielen verlegt, harmonisch und stilvoll zur Raumflucht des großzügigen Raumgefüges.

Das Townhouse erfügt über pulverbeschichtete Aluminiumfenster, Industrieestrich mit Schlossdielen und markante Stahltreppen und wird über eine Wärmepumpe gekühlt und geheizt.

Vor dem Gebäude und auf dem Gelände liegen Parkplätze, die angemietet werden können.