Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Herzen von Teltow

Objektart Wohnung

Kaufpreis 316.500 EUR

Wohnfläche ~ 45.77 m²

Zimmer 2.0

Features

Balkon/Terrasse

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teltow!

Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ein einladendes Dachgeschoss und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie gehobener Ausstattung.

Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 45,77 m² alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage im Berliner Umland legen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen hier im Mittelpunkt: Die moderne Luft-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung und macht diese Wohnung zukunftssicher.

✔ Energieeffizientes Wohnen
✔ Moderner, effizienter Grundriss
✔ Hoher Wohnkomfort
✔ Langfristige Wertstabilität

Details

Vermarktungsart:Kauf

ObjektartWohnung

ObjekttypDachgeschoss

Etage2

Wohnfläche45.77 m²

Zimmer2.0

Badezimmer1

Balkon/Terrasse1

Stellplätze1

VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2024

EnergieausweisJa

ArtEnergiebedarfsausweis

Energiekennwert18.5 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse A_PLUS

EnergieträgerLuftwärmepumpe

Gültig bis17.09.2034

Kosten

Kaufpreis316.500 EUR

Provisionspflichtignein

Ausstattung

- Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Essbereich sowie einer anliegenden Terrasse
- Separates Schlafzimmer
- Geräumiges Duschbad und hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett
- Großzügige Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung
- Hauswirtschaftsraum
- Wunderschöne Gartenanlagen
- Ausbau nach EnEV 2016
- Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpen

Hinweis: Die dargestellten Möbel, Leuchten, Dekorationsgegenstände sowie die Einbauküche wurden teilweise digital visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird ohne Mobiliar, Leuchten und Einbauküche verkauft. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung.

Anlagen

Grundriss (PDF)

Lage

Teltow zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt.

In einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage im Herzen von Teltow.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie sowie dem Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Teltow Stadt, von wo aus Sie zügig in die Berliner Innenstadt gelangen. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn A10, A115 sowie die B101 eine schnelle Anbindung an Berlin und die gesamte Region.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten:
Der Teltowkanal mit seinen attraktiven Uferwegen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Teltow verbindet modernes Stadtleben mit einem hohen Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur – eine Investition in Ihre Lebensqualität.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.