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Immobilienbewertung jetzt
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Objektart Wohnung
Wohnfläche ~ 125.0 m²
Zimmer 5.0
VERKAUFT

Features

Balkon/Terrasse Keller Gartennutzung Gäste WC Einbauküche

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen und familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Diese einzigartige Immobilie bietet 4 separate Räume im 1.OG, die ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Platz für großen Esstisch sowie separat das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten.

Der private Eingang mit einem idyllischen Vorgarten verleiht der Wohnung das Gefühl eines eigenen Hauses. Das kernsanierte historische Gebäude beeindruckt mit Deckenhöhen von 3,30 Metern und strahlt eine außergewöhnliche Atmosphäre aus.

Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Südterrasse, die direkt mit dem Gemeinschaftsgarten verbunden ist. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, viele nützliche Einbauschränke, eine moderne Alarmanlage, elektrische Innenrollos und ein Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und kann zzgl. erworben werden.

Die Toplage in Berlin Mitte bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsgebieten. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Luxus und ist perfekt für anspruchsvolle Familien.

Details

Vermarktungsart:Kauf
ObjektartWohnung
Etage1
Etagen im Haus5
Wohnfläche125.0 m²
Zimmer5.0
Balkon/Terrasse1
Stellplätze1
VermietetNein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1932
Modernisierung2019
EnergieausweisNein
Art–
Energiekennwert–
Energieeffizienzklasse –
EnergieträgerFernwärme
Gültig bis–

Kosten

Provisionspflichtigja
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte
4 Räume im 1.OG, ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer
Großzügige Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten
Privat Eingang mit Vorgarten, historisches Gebäude mit 3,30 m Deckenhöhe
Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrische Rollos
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Viele nützliche Einbauschränke
Tiefgaragenstellplatz optional
Perfekte Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung

Anlagen

Lage

Entdecken Sie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie in Berlin Mitte, direkt am Köllnischen Park. Diese erstklassige Adresse bietet eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und grüner Oase.

- Nur wenige Schritte vom historischen Köllnischen Park entfernt, genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur mitten in der Stadt.
- Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien, ermöglicht es Ihnen, jeden Teil Berlins schnell und bequem zu erreichen.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Erleben Sie die lebendige Atmosphäre Berlins und genießen Sie die Vielfalt der Metropole.
- Der metropolpark sowie weitere Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
- Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Geschäfts- und Verwaltungsvierteln, making this location ideal for both residential and commercial purposes.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines Parks und die Dynamik der Stadt – in dieser einzigartigen Lage in Berlin Mitte.

Wir unterstützen Sie.

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.