Klassisch & seriöse Kapitalanlage in Bestlage von Mitte - Nahe Weinbergspark

Beschreibung

Die Fehrbelliner Straße 35 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im Herzen von Berlin-Mitte, direkt an der Grenze zum beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Nur wenige Schritte vom Weinbergspark und dem Arkonaplatz entfernt, bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und moderner Infrastruktur.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine sehr gute Bausubstanz und den klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, großen Fenstern und einer ansprechenden Fassade. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist vollständig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und wertstabile Investition in einer der gefragtesten Berliner Lagen suchen.

Die Infrastruktur ist hervorragend:
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
* Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus)

Diese Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität macht die Lage zu einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins.

Wohnungsübersicht:

Nr.Lage im Haus Größe Zimmer Status Besonderheiten
1 Seitenflügel ca. 45 m² 1 Zimmer vermietet kompakte, charmante Singlewohnung
2 Vorderhaus, 4. OG ca. 58 m² 2 Zimmer vermietet helle Altbauwohnung mit klassischem Grundriss
3 Vorderhaus, 2. OG ca. 58 m² 2 Zimmer vermietet ideal geschnittene Wohnung mit Altbaucharme

Zu Beginn der Vermarktung stehen diese drei Wohnungen zum Verkauf. Perspektivisch ist geplant, dass zwei weitere Einheiten im Haus ebenfalls angeboten werden könnten.


Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um attraktive Kapitalanlagen in einer der wertstabilsten und nachgefragtesten Lagen Berlins. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und hoher Mietnachfrage bietet langfristig ein sehr gutes Renditepotenzial.
Aufgrund der beliebten Lage, der ausgezeichneten Bauqualität und der attraktiven Preisgestaltung stellen diese Wohnungen eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für erfahrene Anleger als auch für Neueinsteiger in den Berliner Immobilienmarkt.

Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: klassischer Altbaucharme in trendiger Berliner Lage – eine sichere und wertbeständige Anlage inmitten des kulturellen und urbanen Zentrums der Hauptstadt.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Im Herzen von Berlin-Mitte, direkt an der Grenze zum beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Nur wenige Schritte vom Weinbergspark und dem Arkonaplatz entfernt, bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und moderner Infrastruktur.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine sehr gute Bausubstanz und den klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, großen Fenstern und einer ansprechenden Fassade. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist vollständig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und wertstabile Investition in einer der gefragtesten Berliner Lagen suchen.

Die Fehrbelliner Straße gehört zu den beliebtesten Adressen in Berlin-Mitte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen, die das lebendige Stadtbild prägen. Der Weinbergspark und der Arkonaplatz bieten grüne Rückzugsorte mitten in der Stadt.