Jetzt investieren oder einziehen: 3 Zimmer, 2 Balkone & Stellplatz

Objektart Zinshaus Renditeobjekt

Kaufpreis 195.000 EUR

Wohnfläche ~ 78.0 m²

Zimmer 3.0

Features

Balkon/Terrasse Keller

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung in Strausberg bietet eine gemütliche und ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet einen schönen Blick auf den angrenzenden Wald.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die den Blick auf die grüne Umgebung freigeben. Aus allen Zimmern gelangt man auf einen der beiden Balkone, der ideal ist, um bei frischer Luft zu entspannen oder den Tag mit einem Kaffee zu beginnen.

Die Küche ist von der Größe funktional, mit ausreichend Stauraum und Platz für einen Esstisch. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Beide Räume sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten Platz für individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer ist gut ausgestattet, mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen.
Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Nähe – ideal für jemanden, der die Nähe zu Berlin sucht, aber gleichzeitig die Ruhe und Erholung eines Waldrandgebiets genießen möchte.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei Fragen zum Mietverhältnis kontaktieren Sie uns gerne.

Details

Vermarktungsart:Kauf

ObjektartZinshaus Renditeobjekt

Etage2

Etagen im Haus4

Wohnfläche78.0 m²

Zimmer3.0

Badezimmer1

Balkon/Terrasse1

Stellplätze1

VermietetJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1997

EnergieausweisJa

ArtEnergieverbrauchsausweis

Energiekennwert126 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse D

EnergieträgerGas

Gültig bis29.11.2028

Kosten

Kaufpreis195.000 EUR

Provisionspflichtigja

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung

Anlagen

Grundris unbemasst (PDF)

Grundriss (PDF)

Lage

Die Ernst-Thälmann-Straße in Strausberg liegt im südlichen Teil der Stadt und bietet eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage. Die Straße selbst ist eine typisch städtische Wohnstraße, gesäumt von älteren Wohngebäuden und einigen Neubauten, die ihr eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne verleihen. Die Umgebung ist von grünen Bereichen und gut erhaltenen Häusern geprägt, was für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt.

Strausberg ist eine Stadt, die besonders durch ihre Nähe zur Natur und ihre gute Anbindung an die Metropolregion Berlin besticht. Die Ernst-Thälmann-Straße ist relativ zentral gelegen, sodass verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind. Der Strausberger See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da die Straße nahe zum Strausberger Bahnhof liegt, der sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Von dort aus gelangt man bequem nach Berlin und in andere umliegende Städte.

Insgesamt bietet die Lage der Ernst-Thälmann-Straße eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, was sie zu einer attraktiven Wohngegend für Menschen macht, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch eine ruhige, grüne Umgebung schätzen.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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