Heller Altbau in markanter Ecklage: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Altbau. Ecklage. Vier Zimmer.

Diese großzügige Altbauwohnung liegt im vierten Obergeschoss und erstreckt sich über rund 134 m². Zwei Ausrichtungen, viel Licht und ein klar strukturierter Grundriss prägen den Charakter der Räume. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und öffnet den Blick nach außen.

Hohe Decken und großformatige Doppelkastenfenster bestimmen den Wohnbereich und verleihen den Räumen Weite und Ruhe. Originale Holzböden wurden erhalten, im Eckzimmer ergänzt durch neu verlegtes Parkett. Vier gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen.

Die Küche ist hell, funktional und bietet Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad ist klassisch gestaltet, mit Badewanne und natürlicher Belüftung.

Ein offener Flur mit Einbauschrank verbindet die Räume. Über eine innenliegende Treppe ist ein ausgebauter Dachraum mit ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche erreichbar – ein ruhiger Ort für Arbeit, Rückzug oder Stauraum. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Fahrradkeller sowie ein überdachter Fahrradstellplatz im Hof stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

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Spacious Dual-Aspect Period Apartment with Four Rooms and a Balcony

This spacious 4-room period apartment of approx. 134 m² on the fourth floor features bright rooms, stylish details and a dual-aspect layout. It combines classic Berlin charm with a well-designed floor plan and strong potential. A sunny balcony completes the picture.

The living area offers high ceilings, large windows and well-preserved wooden floors; the bay-window living room has newly installed parquet. Four well-proportioned rooms allow flexible use as living, sleeping or working spaces. The kitchen is functional, bright and accommodates a dining table. The daylight bathroom includes a bathtub and natural ventilation.

The balcony provides a quiet view of the trees of Volkspark. An open hallway with built-in storage, a converted attic room for additional use ( about 40 m2) , and a private cellar are included. A bicycle cellar and covered bike parking in the courtyard are also available.