Hausensemble im Stadtzentrum von Treuenbrietzen

Beschreibung

Adrettes Hausensemble in der Innenstadt von Treuenbrietzen!

Diese gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 3 Stadthäusern, bietet Platz für verschiedene Wohnansprüche und dient als Renditeobjekt für Kapitalanleger. Das Ensemble setzt sich aus einem ursprünglichen Haus (1910) und zwei neu aufgebauten Wohnhäusern (1998 und 2010) zusammen.

Die miteinander verbundenen Häuser verfügen über insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten von 1 bis 4 Zimmern. Insgesamt ergeben sich 13 Zimmer, 6 Bäder und eine Gesamtwohnfläche von ca. 359 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 357 m². Zuletzt wurden im Jahr 2010 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen.

Die Ausstattung der Immobilien ist gut und wertbeständig. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Fliesen. Zu den Mietwohnungen gibt es ergänzend auch einen Keller, einen Abstellraum, einen Waschraum und einen Wintergarten. Die Gaszentralheizung erfüllt ihre Dienste, wird jedoch im Zuge von energetischen Modernisierungsmaßnahmen ausgetauscht werden müssen.

In der Wohnung im Erdgeschoss der Immobilie 1 ist ein Nutzungsrecht eingetragen. Dieses sichert der 75 jährigen Bewohnerin ein lebenslanges Wohnrecht zu.

Ein Garagenplatz wird aktuell zu einer monatlichen Gebühr von 25 € vermietet.

Das Hausensemble befindet sich in zentraler Lage der bezaubernden Kleinstadt Treuenbrietzen, welche mit ihrem historischen Stadtbild beeindruckt.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Art der gesuchten Immobilie
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Treuenbrietzen liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 70 Kilometer südwestlich von Berlin und ist über die A9 gut zu erreichen.

Die Stadt bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur, umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

In Treuenbrietzen wird alles dafür getan, um den historischen Stadtkern zu erhalten. Ein aufwendiges Sanierungskonzept sichert den Bestand an sehenswerten Gebäuden.

Es gibt im Stadtgebiet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.