Haus Cumberland: Loft mit Teilgewerblicher Nutzung in erstklassiger Lage
Adresse: 10707 Berlin
Objekttypen:
Objekt ID: 13901_4
Zimmeranzahl: 3.0
Wohnfläche (ca.): 101.0 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1911
Stellplätze: 1
Provisionspflichtig: ja
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis: 1.426.000 EUR

Beschreibung
Stilvolles Loft mit Potential für Teilgewerbe in Top-Lage und mit Premium Ausstattung
Im Herzen von Berlin-Charlottenburg, eingebettet in den denkmalgeschützten Prachtbau des Hauses Cumberland aus den Jahren 1911/12, erwartet Sie dieses exklusive Loft, das sich über 96,1 m² Fläche auf zwei Etagen erstreckt. Die hochwertige Sanierung der gesamten Anlage im Jahr 2011 / 12 und seine beeindruckende Architektur verleihen dieser Wohnadresse am Kurfürstendamm besondere Präsenz.
Das Loft beeindruckt zum Schmuckhof hin durch eine großzügige Raumhöhe von ca. 7 Metern, die durch eine filigrane Galerieebene ergänzt wird. Die Aufteilung schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnet Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – sei es als großzügige Wohnung oder als repräsentatives Eigentum mit gewerblicher Nutzung. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dabei für eine ideale Lichtstimmung, während die bodentiefe Fensterfront zum Innenhof einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Schmuckhof und seine Gartenanlage gewährt.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie die geschickt integrierten Einbauschränke verbinden Funktionalität und ästhetisches Design in vollendeter Form. Im Schlafzimmer bieten Einbauschränke intelligenten Stauraum und sorgen für eine optimale Raumnutzung. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss runden den Komfort des Lofts ab.
Der Concierge-Service bietet umfassenden Komfort für alle Zustellungen und ist als persönlicher Ansprechpartner für vielfältige Serviceleistungen vor Ort
In der groß angelegten und überwachten Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung.
Mit der Kombination aus großzügiger Bebauung, gepflegter Umgebung und angelegten Innenhöfen bietet das Haus Cumberland ein Wohnambiente, das Seinesgleichen sucht. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und privater Ruhe in einer Gated Community – ein Wohngefühl, das in einem der prestigeträchtigsten Bauwerke Berlins zur Geltung kommt.
Sonstige Angaben
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lagebeschreibung: Kurfürstendamm / Haus Cumberland, Charlottenburg
Der Kurfürstendamm und das Viertel rund um das Haus Cumberland bieten eine Fülle an hochwertigen Annehmlichkeiten: Hier finden sich gehobene Restaurants, elegante Boutiquen und exklusive Premium-Dienstleistungen, die den Alltag bereichern und das Wohnerlebnis auf höchstem Niveau abrunden.
Das Haus Cumberland liegt direkt am berühmten Kurfürstendamm, im Herzen des eleganten und zentral gelegenen Stadtteils Charlottenburg. Diese erstklassige Lage bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und gediegener Ruhe. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche gehobene Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zu kulinarischen Erlebnissen und exklusivem Shopping einladen.
Die Infrastruktur rund um das Haus Cumberland ist optimal: Taxen vor der Gebäude, öffentliche Verkehrsmittel und Bus sind fußläufig erreichbar und garantieren schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Berlins. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights wie Theater und Galerien sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese zentrale Lage am Kurfürstendamm vereint eine erstklassige Wohnqualität mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Berliner City.