Großzügiges Familienhaus mit viel Platz, großem Garten und besonderem Grundstück

Großzügiges Familienhaus mit viel Platz, großem Garten und besonderem Grundstück

Bereits beim Betreten vermittelt dieses großzügige Einfamilienhaus eine besondere Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer schönen Veranda, die sich hervorragend als geschützter Garderobenbereich nutzen lässt. Von hier gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus sich die verschiedenen Wohn- und Nebenräume erschließen.

Das Erdgeschoss wurde umfassend modernisiert und verbindet den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Neben einem separaten Garderobenzimmer steht ein großzügiges weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.

Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein schöner Türdurchbruch verbindet die Bereiche miteinander und schafft eine angenehme Offenheit. Besonders charaktervoll ist der vorhandene Kachelofen, der voll funktionsfähig ist und in den Wintermonaten für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer schwarzen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Der offen anschließende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit großflächigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung.

Die Deckenhöhe von ca. 2,70m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

### Wohnen auf zwei Ebenen

Über eine gewendelte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, sodass auch eine größere Familie ausreichend Raum für individuelle Wohn- und Rückzugsbereiche findet.

Ein Zimmer eignet sich beispielsweise hervorragend als Gästezimmer und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein weiteres großzügiges Zimmer kann ideal als Kinderzimmer genutzt werden und eröffnet ebenfalls den Blick ins Grüne.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Dazwischen sorgt ein kleiner Flurbereich für eine klare und funktionale Raumaufteilung.

Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m sorgt auch hier für ein ausgesprochen großzügiges Raumgefühl.

Das Obergeschoss befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten.

### Vollkeller mit viel Stauraum

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein großzügiger Wasch- und Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Wasseranschluss. Darüber hinaus stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Lager- und Abstellflächen nutzen lassen. Ein separater Raum beherbergt die Heiztechnik.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

### Ein Garten mit außergewöhnlich viel Platz

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.682 m². Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Familienleben, Freizeit und individuelle Gestaltung.

Auf der Gartenseite befindet sich eine große Terrasse, die sich hervorragend für Grillabende, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der Garten erstreckt sich über mehrere Bereiche und bietet großzügige Rasen- und Grünflächen.

Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich ein großer Swimmingpool sowie ein Gartenhaus. Hier lässt sich die Abendsonne in privater und entspannter Atmosphäre genießen.

Zahlreiche ältere Obstbäume verleihen dem Grundstück einen gewachsenen Charakter. Eine gemütliche Feuerstelle und die großzügigen Freiflächen schaffen zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Abende und viel Platz zum Spielen und Toben. Ein weiteres Gartenhaus befindet sich im unteren Teil des Gartens. Das Gartenhaus ist mit Strom versorgt und bietet Platz für kleine Handwerksarbeiten und die Gartengeräte.

### Stellplätze und Garage

Auch hinsichtlich der Stellplätze bietet das Anwesen viel Komfort. Auf einer Haushälfte stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine Garage mit bestehendem Altbestand sowie zwei weitere PKW-Stellplätze.

Damit stehen insgesamt mehrere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung – ein besonderer Vorteil für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder bei Besuch.

### Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten

Mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² bietet das Haus großzügige Flächen für die ganze Familie. Die Kombination aus modernisiertem Erdgeschoss, großzügigem Obergeschoss, hohen Decken, charaktervollen Elementen, Vollkeller und einem außergewöhnlich großen Garten macht dieses Anwesen zu einem vielseitigen Zuhause.

Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Familienleben miteinander zu verbinden. Während das Erdgeschoss bereits umfassend modernisiert wurde, eröffnet das Obergeschoss zusätzlichen Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.

Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und einen weitläufigen Garten schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Wir laden Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung ein.