Exklusives Reihenendhaus am Wasser: Elegantes Wohnen im Grünen | Exclusive House by the Water: Elegant Living in Green

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse Reihenendhaus im Röddelinseeweg 3, 13599 Berlin, vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage in der Nähe der Havel. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf Komfort, Sicherheit und ein harmonisches Umfeld legen.

Die offene Raumaufteilung, drei gleichgroße Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 25 m² schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die beiden Terrassen (EG und Dachterrasse, je 16 m²) laden zum Verweilen ein und bieten Ihrer Familie ein exklusives Outdoor-Erlebnis. Genießen Sie die Ruhe der grünen Umgebung und gestalten Sie Ihren Alltag mit maximalem Komfort.

Property Description

Welcome to your new home! This luxurious end-terrace house at Röddelinseeweg 3, 13599 Berlin, combines modern design, high-quality features, and an idyllic location near the Havel River. With a generous living space of 120 m², this property offers a stylish ambiance that meets the highest standards. It is perfect for families who value comfort, safety, and a harmonious environment.

The open floor plan, three equally sized bedrooms, and a bright living room with 25 m² create a harmonious living experience. The two terraces (ground floor and rooftop, each 16 m²) invite you to relax and offer your family an exclusive outdoor experience. Enjoy the tranquility of the green surroundings and bring maximum comfort into your daily life.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Black Label Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Provisionhinweis: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – nur sieben Minuten Fußweg zur idyllischen Havelpromenade. Die familienfreundliche Nachbarschaft überzeugt durch ruhige Straßen, sichere Spielplätze und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖPNV) ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 133 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zum U-Bahnhof Haselhorst (U7). Von dort aus sind Sie bestens mit dem gesamten Berliner Stadtgebiet verbunden. Zusätzlich bieten die Buslinien X33 und 134 bequeme Anbindungen an weitere Ziele.

Location

The property is situated in one of Berlin's most desirable residential areas—just a seven-minute walk to the idyllic Havel promenade. The family-friendly neighborhood features quiet streets, safe playgrounds, and excellent infrastructure. Schools, kindergartens, and numerous leisure facilities are located nearby.

Public transportation connections are excellent: The bus stop for line 133 is only a few minutes' walk away and takes you directly to the Haselhorst U-Bahn station (U7). From there, you have easy access to the entire Berlin metropolitan area. Additionally, the X33 and 134 bus lines offer convenient connections to other destinations.