Exklusive Dachgeschoss Maisonette Wohnung im Palais Klingelhöfer

Wohnen mit Geschichte, Stil und modernem Komfort

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im denkmalgeschützten Palais Klingelhöfer, einem historischen Ensemble, das im Jahr 2015 umfassend und hochwertig saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zweieinhalb Ebenen und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einem modernen und zeitgemäßen Wohngefühl. Sie wurde im Zuge des Verkaufs vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand – hier können Sie ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt einziehen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen schafft. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie auf die nächste Wohnebene. Hier erwarten Sie zwei großzügige und helle Räume. Das große Kinderzimmer verfügt über Dachfenster, die elektrisch bedient werden können und für viel Tageslicht sorgen. Auch das geräumige Schlafzimmer ist mit elektrisch betriebenen Dachfenstern ausgestattet und bietet eine angenehme, private Atmosphäre. Im Flurbereich steht ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Offener Wohn- und Küchenbereich mit Dachterrasse

Ein besonderes Highlight der Wohnung erreichen Sie über eine weitere halbe Treppe: den offenen Küchenbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die großzügigen Fensterflächen machen den Küchenbereich besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse – ein idealer Ort, um sonnige Stunden zu genießen, zu entspannen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Der offene Küchenbereich geht harmonisch in den Wohnbereich über, der sich oberhalb der Küche befindet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit interessanten Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Ebenen.

Highlights auf einen Blick
• 4-Zimmer-Maisonettewohnung
• Wohnen im denkmalgeschützten Palais Klingelhöfer
• Historisches Ensemble, 2015 vollständig saniert
• Großzügige und offene Raumgestaltung
• Zweieinhalb Wohnebenen
• Großes Schlafzimmer und großzügiges Kinderzimmer
• Elektrisch bedienbare Dachfenster
• Zwei Badezimmer – Dusche und Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Duschbad
• Praktische Abstellkammer
• Heller, offener Küchenbereich
• Großzügige Fensterflächen
• Südlich ausgerichtete Dachterrasse
• Aufzug
• Separater Keller
• Fahrradkeller
• Stellplatz für PkW
• Wohnung im Zuge des Verkaufs vollständig renoviert
• Hervorragender, bezugsfertiger Zustand

Ein Zuhause zum sofortigen Einziehen.

Diese Maisonettewohnung bietet eine besondere Kombination aus historischem Ambiente, moderner Wohnqualität und großzügigem Raumgefühl. Die verschiedenen Ebenen verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und schaffen gleichzeitig eine klare Trennung zwischen Schlaf-, Arbeits- und Wohnbereichen. Besonders die helle, offene Küche mit dem angrenzenden Wohnbereich und der sonnigen Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Dank der vollständigen Renovierung befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit.

Ein eigener Keller, ein Fahrradkeller sowie der zugehörige Stellplatz für einen PkW runden das attraktive Angebot ab.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und dabei nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.