Charmante 2 Zimmer Wohnung voll möbliert mit Balkon in bester Lage von Wedding

Beschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Dableiben.

Diese Wohnung macht’s dir leicht, dich in sie zu verlieben – schon beim ersten Schritt über die Türschwelle. Auf 53 m² verbindet sie modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre, klare Linien mit warmen Details. Und das Beste: Sie kommt komplett möbliert – stilvoll, hochwertig, sofort bezugsbereit.

Wohnzimmer mit Charakter

Ein Ort, der einlädt. Die große Fensterfront flutet den Raum mit Licht, das edle Fischgrätparkett bringt Tiefe und Struktur. Die Möblierung? Perfekt abgestimmt – mit einem samtweichen Senf-Gelb-Sofa, grafischer Kunst an den Wänden und einem Hauch Mid-Century-Charme. Alles fühlt sich genau richtig an. Hier wird aus Alltag ein Lebensgefühl.

Küche: Klarheit trifft Geselligkeit

Die offene Küche schafft nicht nur Platz, sondern Atmosphäre: mit stilvollen Fronten in Mattweiß, dunklen Akzenten und einem runden Esstisch, an dem man sich sofort willkommen fühlt. Der Blick geht weiter ins Wohnzimmer – und macht Lust auf lange Abende mit guten Gesprächen und einem Glas Wein.

Schlafzimmer mit Ruhepuls

Ein Rückzugsort, wie er sein soll. Tiefe Grüntöne, goldene Details und weiche Textilien schaffen eine Umgebung, in der man ankommt – und bleibt. Der große Schrank bietet diskreten Stauraum, das durchdachte Lichtkonzept unterstreicht die wohltuende Klarheit.

Bad mit Boutique-Flair

Hell, modern, durchdacht: Das Bad kombiniert weiß strukturierte Fliesen mit natürlichen Holzfronten, goldenen Armaturen und einer bodentiefen Dusche. Es wirkt wie aus einem Designhotel – und fühlt sich genauso an.

Draußen ein Balkon, drinnen ein Zuhause

Der Balkon mit Blick ins Grüne ist das i-Tüpfelchen: Ein sonniger Rückzugsort mit Platz für Frühstück, Blumen oder einfach nur frische Luft. Und mit dem charmanten 60er-Jahre-Bau drumherum ist klar: Hier wohnt man nicht nur, hier lebt man Berlin – ganz ohne Klischee, aber mit Stil.

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage – und darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Bezirk
Die Grenzstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Wedding, der Teil des Bezirks Mitte ist. Der Wedding zählt zu den vielfältigsten und dynamischsten Stadtteilen der Hauptstadt. Über viele Jahre hinweg unterschätzt, hat sich das Viertel inzwischen zu einem urbanen Lebensraum mit wachsender Attraktivität entwickelt. Der Bezirk zieht heute eine Mischung aus langjährigen Bewohnern, jungen Berufstätigen, Familien und Kreativen an, die die zentrale Lage, die solide Infrastruktur und das authentische Stadtgefühl zu schätzen wissen.

Kiez
Die Lage in der Grenzstraße gehört zum südöstlichen Wedding, direkt an der Grenze zu Gesundbrunnen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Volkspark Humboldthain – ein weitläufiges, grün gestaltetes Naherholungsgebiet mit altem Baumbestand, Liegewiesen, Spielplätzen und dem bekannten Flakturm mit Aussichtsplattform. In unmittelbarer Umgebung findet sich eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Läden, Cafés und Handwerksbetrieben, die dem Kiez seinen bodenständigen und gleichzeitig offenen Charakter verleihen. Die Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen sorgt zusätzlich für städtisches Leben und Mobilität.

Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort bestehen Verbindungen mit der Ringbahn (S41/S42), den Linien S1, S2, S25, S26 sowie Regional- und Fernzügen. Die U-Bahnlinie U8 führt direkt ins Zentrum (Alexanderplatz) oder Richtung Neukölln. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien in der Umgebung. Für Berufspendler, Studierende oder Menschen mit flexiblem Alltag ist dieser Standort ideal.

Anbindung an Straßen
Durch die Nähe zur Badstraße und zur Osloer Straße ist die Anbindung an den Individualverkehr ebenfalls sehr gut. Über die Bornholmer Straße gelangt man zügig zur Stadtautobahn A100. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Wege in alle Himmelsrichtungen – sowohl innerhalb Berlins als auch darüber hinaus. Das macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.

Schulen und Kitas
In der Umgebung gibt es zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Erika-Mann-Grundschule sowie die Humboldthain-Grundschule sind fußläufig erreichbar. In direkter Nähe befinden sich außerdem mehrere Kitas, darunter die Kita Weltbaum oder die Kita Kinderinsel. Der Standort eignet sich daher auch für Familien, die urban und gleichzeitig kindgerecht wohnen möchten.

Universitäten
Für Studierende ist die Lage besonders günstig. Die Berliner Hochschule für Technik ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten zu erreichen. Auch der Campus der Charité sowie die Humboldt-Universität sind durch die direkte S- und U-Bahn-Anbindung sehr gut erreichbar.

Lebensmittelläden
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In direkter Nähe finden sich mehrere Supermärkte, darunter EDEKA, Lidl, Netto und ALDI. Ergänzt wird das Angebot durch Obst- und Gemüseläden, türkische Feinkostgeschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte wie jener an der Brunnenstraße.

Einkaufsläden
Das Gesundbrunnen-Center, eines der größeren Einkaufszentren Berlins, liegt nur wenige Minuten entfernt. Dort befinden sich rund 100 Geschäfte des täglichen und erweiterten Bedarfs – von Mode über Technik bis zu Drogerien und Gastronomie. Auch die nahegelegene Badstraße bietet viele kleinere Geschäfte, Apotheken, Dienstleister und Cafés.

Gastronomie
Der Kiez rund um die Grenzstraße ist kulinarisch breit aufgestellt. Internationale Küche, Imbisse, Cafés und neue Gastronomiekonzepte prägen die Umgebung. Beliebte Anlaufstellen sind unter anderem das Café Largo, das La Femme Gesundbrunnen mit orientalischem Frühstück oder das japanische Bistro Shio. Auch klassische Berliner Lokale sowie moderne Bars und Cafés finden sich in Laufweite.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Der direkt angrenzende Volkspark Humboldthain bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Joggen über Klettern bis zur Erholung mit Blick über Berlin. Neben einem Rosengarten und einer Sommerrodelbahn gibt es dort auch einen öffentlichen Pool. Für Kulturinteressierte bietet sich das nahegelegene Kulturzentrum Silent Green oder das Centre Français in der Müllerstraße an. Kinos, Ateliers und Veranstaltungsräume ergänzen das Angebot. Die Mischung aus Natur, Sport, Kultur und urbanem Leben macht diesen Standort besonders vielseitig.