Bezugsfertiges Neues Penthouse mit Terrasse in sonniger Top-Lage von Weissensee

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss (4. OG) eines historischen Altbaus von 1912 wurde 2024 fertiggestellt und vereint modernen Luxus mit dem Charme eines historischen Altbaus. Das Eckgebäude befindet sich an einer ruhigen Kreuzung und bietet einen offenen und unverbaubaren Blick auf einen benachbarten Spielplatz, der zur Erholung einlädt.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 138,07 m² und bietet zwei geräumige Schlafzimmer und einen über 60 m2 großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Grundriss bietet die Möglichkeit eine Kochinsel oder einen Tresen einzubauen.
Daneben gibt es einen Entréebereich der in den offenen Bereich überleitet und eine nützliche Abstellkammer. Das Gästebad hat eine Dusche und WC und das Master-Bad, welches direkt neben dem Schlafzimmer liegt hat neben der bodentiefen Rainshower-Dusche eine große Badewanne, die maximale Entspannung anbietet. Direkt neben dem Bad und Schlafzimmer bietet eine Ankleide Stauraum oder könnte auch als Arbeitszimmer fürs Homeoffice genutzt werden.
Die Wohnung hat Ost-West-Ausrichtung und bekommt zu jeder Tageszeit viel Licht.

Die Wohnung wurde gerade fertiggestellt und besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im Eckzimmer und die daran angeschlossene offene Küche.
Der großzügige Raum verfügt über vier Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Süd/West-Ausblick bieten, wie man es sich in einem Penthouse vorstellt.

Das Haus und Gemeinschaftseigentum wurde 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand und eine intakte Eigentümergemeinschaft.

Sonstige Angaben

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Geben Sie Ihre Werte in Gute Hände! Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer:
1. Wir bewerten Ihre Immobilie fachlich versiert und marktkonform.
2. Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal, damit sie im Angebotswettbewerb konkurrenzfähig wird.
3. Wir übernehmen für Sie die zeitraubenden Besichtigungen und führen diese mit dem verkaufspsychologischen Fachwissen unserer geschulten Mitarbeiter durch.
4. Wir arbeiten transparent! Dank unseres Online-Tracking können Sie sich jederzeit Online über den Stand der Aktivitäten in Bezug auf Ihr Objekt informieren. Hier finden Sie als Eigentümer alle Informationen rund um Ihre Immobilie – vom Exposé-Entwurf bis zur Vermarktungsanalyse.
5. Wir finanzieren die kostenintensive Werbung für Sie.
6. Wir bringen Interessenten mit angemessener Bonität.
7. Wir achten auf Ihre Sicherheit rund um den Vertragsabschluss.
8. Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht – weil wir wissen, wie das geht! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei Ihnen vor Ort, telefonisch oder per E-Mail! www.immoclub.de

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Weißensee, einem charmanten Stadtteil im Nordosten der Hauptstadt. Weißensee ist bekannt für seine grünen Oasen und die Nähe zum Weißen See, einem beliebten Ausflugsziel mit Bademöglichkeiten und breitgefächerten Freizeitangeboten.

In der ehemaligen Filmstadt Weißensee existiert eine gewachsene belebte Kiezstruktur. Dort wo das Komponistenviertel, der Weiße See und der Antonplatz aufeinandertreffen, lebt es sich ruhig, abseits der pulsierenden Stadt und doch zentral gelegen. Rund um die Kunsthochschule Weißensee und die Ostkreuzschule für Fotografie etabliert sich eine neue Kreativszene Berlins. Hier finden Sie Künstlerateliers, Manufakturen, kleine Restaurants und Cafés. Der Weißenseeer Kiez bietet zahlreiche kulturelle Angebote wie die Brotfabrik, die Kinos Toni am Antonplatz, das ehemalige Stummfilmkino Delphi und die Freilichtbühne Weißensee. Gleichzeitig laden der Park am Weißensee und der Jüdische Friedhof zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Vielzahl von Einkaufsangeboten (EDEKA Antonplatz), Schulen, Kitas und unzählige Spielmöglichkeiten, sowie eine gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen die Umgebung um die Meyerbeer-/ Ecke Borodinstraße aus. Die Tram (Tram M1, M2, M4, M13, 12 und 50) fährt in wenigen Minuten zum Alexanderplatz und zu den S- und U-Bahnhöfen in der Schönhauser und Prenzlauer Allee.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung an einer wenig befahrenen Kreuzung, die ein entspanntes Wohnen in der Großstadt garantiert. Der Blick auf den Spielplatz direkt gegenüber sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Erholung direkt vor der Haustür.