Apartment in ruhiger Lage für Kapitalanleger

Beschreibung

Renditestarke Kapitalanlage:

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage.
Diese solide Erdgeschosswohnung bietet auf 61,02 m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine funktionale Küche. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Ein Außenstellplatz kann für 20 € monatlich angemietet werden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 490 €.

Die stabile Mieterstruktur und die ruhige Lage in einem gefragten Berliner Stadtteil machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit guter Renditeperspektive.

Sonstige Angaben

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordwesten der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Afrikanische Straße“, von dort gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten Berlins.

Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Berliner Innenstadt bequem erreichbar bleibt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene „Schillerpark“ eine attraktive Grünfläche für Freizeitaktivitäten.

Ein wichtiger Bezugspunkt in diesem Teil Berlins ist der “Kurt-Schumacher-Platz“, der ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt ist. Am Platz befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Einkaufszentrum „Clou“. Vom „Kutschi“ aus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien. Pendler erreichen von hier aus auch direkt die Autobahn A111, die den Stadtverkehr in Richtung Oranienburg, Ostsee oder Hamburg ableitet.