Immobilienmakler für Berlin, Potsdam und Brandenburg
Immobilienverkauf für den neuen Lebensabschnitt
Ob Verkleinerung, Umzug in eine barrierefreie Wohnung oder der Wunsch nach zusätzlichem Kapital: Wir verkaufen Ihre Immobilie, suchen Ihr neues Zuhause und koordinieren den Übergang so, dass Sie jede körperliche und finanzielle Doppelbelastung sicher vermeiden.
- Kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie
- Verkauf und Suche nach einer passenden Anschlussimmobilie
- Persönliche Beratung in Berlin und Potsdam
Wohnraum verkleinern, barrierefrei wohnen oder Kapital freisetzen? Was haben Sie vor?
Als erfahrene Makler in Berlin helfen wir Ihnen dabei, die richtige Entscheidung für Ihre persönliche und finanzielle Situation zu treffen.
Wohnraum verkleinern?
Das Haus oder die jetzige Wohnung in Berlin ist im Alltag zu groß geworden, die Pflege von Garten und Räumen wird im Ruhestand zunehmend zur Belastung.
Unsere Unterstützung:
- Wertermittlung zur sicheren Kalkulation Ihres frei werdenden Kapitals
- Gezielte Suche nach kleineren, pflegeleichten Wohnungen aus unserem Portfolio
- Schnittstellen-Management, damit der Verkaufserlös perfekt in den Neukauf fließt
Barrierefrei wohnen?
Treppen, enge Bäder oder fehlende Aufzüge erschweren den Alltag. Ein Wechsel in ein altersgerechtes oder betreutes Wohnkonzept steht an.
Unsere Unterstützung:
- Ermittlung des Marktwertes zur optimalen Budgetplanung des neuen Wohnsitzes
- Aktive Suche und Vermittlung einer barrierefreien Anschlussimmobilie
- Koordination flexibler Übergabefristen, damit Sie direkt vom alten ins neue Heim ziehen
Im Haus wohnen bleiben?
Sie möchten in Ihren eigenen vier Wänden bleiben, aber den Immobilienwert als zusätzliche Rente oder Einmalzahlung nutzen (Immobilienleibrente).
Unsere Unterstützung:
- Objektive Beratung zu den Modellen des Teilverkaufs oder der Leibrente
- Auswahl von bonitätsgeprüften und seriösen Anbietern am Markt
- Vertragliche Absicherung Ihres lebenslangen Wohn- und Nießbrauchsrechts
Unsicher, welcher Weg für Ihre Zukunft der Beste ist?
Lassen Sie uns sprechen. In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten auf.
Immobilie im Ausland kaufen? Kein Problem.
Viele Rentner nutzen den neuen Lebensabschnitt, um den Traum vom Wohnen im Süden zu realisieren. Wenn Sie eine Immobilie im Ausland kaufen möchten, koordinieren wir den Verkauf in Berlin so, dass das Kapital pünktlich für Ihren Neukauf bereitsteht. Unser internationales Team spricht mehrere Sprachen und wickelt den Verkauf hier vor Ort komplett digital und per Vollmacht ab – Sie müssen für den Notartermin nicht extra zurückreisen.
So entlasten wir Sie beim Immobilienwechsel:
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf im neuen Lebensabschnitt
Was sagen die Kinder dazu, wenn ich das Haus verkaufe?
Unsere Unterstützung: Da Ihre Kinder meist schon ein eigenes Haus haben und wirtschaftlich versorgt sind, ist der Verkauf oft eine Erleichterung für die ganze Familie. Statt später eine Immobilie im Erbfall aufteilen zu müssen, schaffen Sie klare Verhältnisse und können das Kapital selbst im Ruhestand nutzen oder flexibel weitergeben.
Ich lebe aktuell allein im Haus – wie bewältige ich den Verkauf?
Unsere Unterstützung: Wer nach einer Veränderung oder dem Verlust des Partners allein für eine große Immobilie verantwortlich ist, steht vor einer Mammutaufgabe. Wir nehmen Ihnen die komplette Last ab: Von der Unterlagenbeschaffung über das Sortieren bis zur finalen Übergabe stehen wir fest an Ihrer Seite.
Gibt es spezielle Finanzierungsmodelle oder Angebote für Rentner?
Unsere Unterstützung: Ja, der Markt hat sich stark auf Rentner eingestellt. Neben dem klassischen Verkauf beraten wir Sie bankenunabhängig zu Modellen wie der Immobilienleibrente oder dem Teilverkauf, falls Sie zwar Kapital freisetzen, aber in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben möchten.
Wie sichere ich den Übergang, wenn ich eine Immobilie im Ausland kaufen will?
Unsere Unterstützung: Das Timing ist hier entscheidend. Wenn Sie Immobilien im Ausland kaufen, stellen wir durch maßgeschneiderte Kaufverträge in Berlin sicher, dass die Auszahlung des Erlöses exakt mit den Zahlungszielen Ihres neuen Auslandsobjekts harmoniert.
Lohnt es sich, vor dem Verkauf noch Geld in Renovierungen zu stecken?
Unsere Unterstützung: Wir bewerten den Zustand realistisch und sagen Ihnen ehrlich, welche kleinen Schönheitsreparaturen den Verkaufspreis wirklich heben und welche großen Investitionen sich wirtschaftlich nicht mehr lohnen.
Welche Kosten kommen vor dem Verkauf auf mich zu?
Unsere Unterstützung: Um Sie finanziell sofort zu entlasten, übernehmen wir die komplette Aufbereitung aller Unterlagen (wie den Energieausweis) im Rahmen unseres Maklerauftrags kostenfrei für Sie. Es gibt keine versteckten Vorkosten.
Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen?
Wir unterstützen Ihr Vorhaben – mit unserem Fahrplan, Unterlagen-Shop und voller Flexibilität.
Ein eigenständiger Verkauf spart Provision, erfordert aber eine gründliche Vorbereitung. Damit Ihr Privatverkauf nicht an fehlenden Dokumenten, Haftungsrisiken oder falschen Preisen scheitert, geben wir Ihnen die nötige Orientierung. Den Verkauf führen Sie – wir sichern Sie ab.
Kostenlose Erstberatung anfordern
Nutzen Sie unsere Erfahrung als Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg. In einem vertraulichen Gespräch klären wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten beim Verkauf einer Immobilie im Scheidungsfall auf.
