Historischer Charme trifft moderne Eleganz
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1900 erbauten Altbaus bietet die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus. Mit großer Sorgfalt wurde das Gebäude im Jahr 2021 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz, ohne dabei seinen Altbaucharakter zu verlieren. Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer der pulsierendsten Gegenden Berlins. Diese exklusive Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau genießen möchten.
Baujahr:
1900, aufwändige Sanierung: 2021
Standort:
Berlin-Kreuzberg
Fläche:
186 m², Hochparterre und Souterrain
Kaufpreis:
1.469.000 €
Großzügige Raumaufteilung auf 186 m²
Die Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 186 m², verteilt auf zwei großzügige Etagen. Diese sind durch eine stilvolle, moderne Treppe miteinander verbunden, die den offenen Charakter der Maisonette betont. Der einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente und gesellige Abende. Großflächige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hohen Decken mit Preußischen Kappen den Räumen eine besondere Eleganz verleihen.
Die Maisonette umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Besonders hervorzuheben sind die drei luxuriösen Badezimmer, die mit erstklassigen Materialien und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl geselliges Beisammensein als auch Rückzug und Privatsphäre zu genießen. Darüber hinaus bietet die Terrasse im ersten Obergeschoss einen ruhigen Rückzugsort, perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Erstklassige Ausstattung mit luxuriösen Details
Die Ausstattung dieser Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Die originalen Preußischen Kappen an den Decken schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Wohnen. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Parkett verlegt, das den eleganten Charakter der Wohnung unterstreicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein ästhetisches Highlight darstellt. Die zentrale Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Alle Badezimmer der Wohnung wurden mit erstklassigen Armaturen und hochwertigen Fliesen gestaltet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Einzigartige Loft-Maisonette
Diese hochwertige Immobilie besticht durch großzügige Räumlichkeiten, luxuriöse Ausstattung und ihre Lage. Hier die wichtigsten Details im Überblick:
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche von City Küchen mit Geräten von Miele
- 3 Badezimmer Villeroy & Boch / Hans Grohe
- Fußbodenheizung in allen Bädern
- Terrasse im EG und UG
Dieses Wohnkonzept vereint Luxus und Komfort in einer exklusiven Immobilie.
Leben und genießen in Berlins kreativem Hotspot
Berlin-Kreuzberg ist für seine multikulturelle und kreative Szene bekannt. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Heinrichplatz entfernt, in einem lebendigen Kiez voller Cafés, Restaurants und Bars. Die U-Bahn-Stationen „Kottbusser Tor“ und „Moritzplatz“ sind fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen wie die B96 und A100 ist hervorragend. In der Umgebung gibt es Schulen, Kitas, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und kulturelle Einrichtungen wie das Kunstquartier Bethanien.
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Nico Bähr ist Ihr Ansprechpartner für dieses besondere Loft in Berlin. Gern steht er Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und beantwortet all Ihre Fragen rund um das Objekt – auch, wenn Sie das Loft bei einer Besichtigung näher kennenlernen möchten.
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