Diese einzigartige Altbauwohnung von 1900 vereint historischen Charme und zeitgemäßen Komfort in einer der beliebtesten Gegenden Berlins. Auf rund 120 m² Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus repräsentativem Wohnraum und einem inspirierenden Umfeld für kreatives Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer modernen Ausstattung, schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Stil als auch Funktionalität bietet.
Mit direkter Lage am pulsierenden Maybachufer ist diese Immobilie ein wahres Refugium für Menschen, die die Verbindung von urbanem Leben und einem Rückzugsort schätzen. Die großzügigen Räume und das besondere Wohnkonzept ziehen vor allem Künstler, Kreative und Unternehmer an, die hier ihre Ideen entfalten und einen außergewöhnlichen Lebensstil pflegen können.
Ob als stilvolle Wohnadresse oder kreativer Arbeitsort – diese Wohnung bietet alles, was anspruchsvolle Bewohner suchen, und spiegelt den unvergleichlichen Charakter Berlins wider. Interessiert? Dann fordern Sie gleich Ihr Exposé an.
Baujahr:
1900 | Modernisierung 2015
Standort:
Berlin-Kreuzberg
Fläche:
117 m², zzgl. Balkon
Zimmer:
4
Preis:
990.000 €
Die Wohnung
Ideale Verbindung von Wohn- und Arbeitsräumen
2015 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert und strahlt seither Eleganz und Exklusivität aus. Hochwertige Materialien wie edle Dielenböden, geschmackvolle Fliesen und modernes Parkett unterstreichen den gehobenen Anspruch. Das großzügige, loftartige Atelierzimmer mit separatem Eingang ist ein wahres Highlight – ein Ort der Inspiration mit Blick auf das lebendige Maybachufer. Das angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Balkon, bietet den perfekten Raum für repräsentatives Wohnen und leitet harmonisch zum privaten Wohnbereich über.
Der charakteristische Altbauflur führt zu zwei hellen und ruhigen Zimmern, die einen beruhigenden Ausblick auf den grünen Innenhof bieten. Die moderne Einbauküche und das stilvoll sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden den Wohnkomfort ab. Dank der Zusammenlegung zweier Wohneinheiten bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität, die Wohnen und Arbeiten nahtlos miteinander verbindet.
Die Lage
Urbaner Lebensstil direkt am Maybachufer
Das Maybachufer ist Synonym für Berlins kreative und multikulturelle Energie. Eingebettet zwischen Kreuzberg und Neukölln bietet die Umgebung eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspanntem Flair am Wasser. Die Uferpromenade des Landwehrkanals lädt zum Flanieren und Verweilen ein, während die Straßen ringsum mit einer lebhaften Szene aus Cafés, Restaurants und Bars pulsieren.
Der nahegelegene Wochenmarkt, bekannt als „Türkenmarkt“, lockt mit einer Mischung aus internationalen Spezialitäten und innovativer Streetfood-Kultur. Kreative Orte wie der Reuterkiez oder der Graefekiez mit ihren Galerien, Boutiquen und alternativen Konzepten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.
Neben der lebendigen Atmosphäre punktet das Maybachufer mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße (U8) und Hermannplatz (U7/U8) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Busverbindungen, die schnellen Zugang zu allen Stadtteilen Berlins ermöglichen. Gleichzeitig laden grüne Oasen wie der Volkspark Hasenheide oder das Tempelhofer Feld zu erholsamen Auszeiten ein.
Erleben Sie diese einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Eleganz und kreativer Inspiration.
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