12. Berliner Immobiliengespräch

Das neue Maklerrecht 2021.
Was Sie als Käufer oder Verkäufer jetzt wissen sollten.

Experte im Gespräch: Rechtsanwalt Sven R. Johns

Termin: 27. Oktober 2020
Form: kostenloser Live-Chat
Uhrzeit: 19 Uhr
Dauer: ca. 60 min
Sprache: Deutsch & Englisch

Zum Thema: Das neue Maklerrecht 2021 tritt am 23.12.2020 in Kraft. Alle neuen Maklerverträge, die von diesem Zeitpunkt an abgeschlossen werden, müssen sich nach den neuen Provisionsregelungen richten. Diese Provisionsregelungen sehen u.a. verpflichtend die hälftige Teilung der Provision vor, wenn Immobilienmakler für beide Seiten, also für Verkäufer und Käufer tätig werden. Zugleich werden viele Gestaltungsmöglichkeiten, die das bisherige Maklerrecht vorgesehen hat, gesetzlich untersagt. (https://datenschutz.immobilien/buch-maklerrecht-2021/)

Im Live-Chat am 27.10.2020 werden RA Sven R. Johns und CEO Achim Amann Käufern und Verkäufern von Immobilien Auskunft zu den neuen Regelungen geben und u. a. folgende Themen diskutieren:

  • Welche Vereinbarungen sind mit dem Verkäufer erforderlich?
  • Welchen Vertrag müssen Immobilienmakler mit Käufern unbedingt abschließen?
  • Wie sieht ein wirksame Provisionshinweis nach dem neuen Maklerrecht im Exposé aus?
  • Wie muss der Makler-Alleinauftrag mit einem Verkäufer nach dem neuen Recht formuliert sein?
  • Welche Vereinbarungen mit Verkäufern und/oder Käufern gehen nach dem neuen Recht nicht mehr?
  • Wo endet der Anwendungsbereich des neuen Maklerrechts?
Sven R. Johns

Zur Person: Rechtsanwalt Sven R. Johns

Der Tätigkeitsschwerpunkt von Sven R. Johns ist das Immobilienrecht, dort speziell das Maklerrecht mit den verwandten Rechtsgebieten. Er hat mehr als 20 Jahre Erfahrung in allen Rechts- und praktischen Fragen rund um die Immobilie. Er war als beratender Rechtsanwalt für einen immobilienwirtschaftlichen Spitzenverband tätig und bis Mitte 2012 Bundesgeschäftsführer des Immobilienverbandes IVD. Außerdem stand er 18 Jahre lang in einer Vorstandsposition im europäischen Spitzenverband der Immobilienberufe CEI.

Seine publizistische Tätigkeit u. a. als Mitherausgeber des Jahrbuchs „Immobilien“, als Autor verschiedener Fachbücher und für immobilienwirtschaftliche Fachzeitschriften und Online-Medien sichert die Aufmerksamkeit und das vertiefte Fachwissen zu allen wichtigen Trends und Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft.
Als Referent ist Sven R. Johns auf Seminaren, Fachtagungen, beim → Immobilienverband IVD, dessen Ehrenmitglied er ist, und an immobilienwirtschaftlichen Fachakademien aktiv. Sven R. Johns arbeitet eng mit der → ZEB Business School zusammen, an der er auch unterrichtet.

Was sind die Berliner Immobiliengespräche?

Die Berliner Immobiliengespräche sind Video-Chats mit Experten aus der Immobilienbranche. Hier können Mieter, Vermieter, Eigentümer, Käufer und jeder der sich für das Thema „Wohnen in Berlin“ interessiert, teilnehmen. Da die Runde von Black Label Immobilien gesponsert wird, stehen Ihnen die Experten kostenlos Rede und Antwort.
Diese Live-Chats sind für Sie kostenlos.

Sie müssen nicht Kunde von Black Label Immobilien sein, sondern Sie können sich per E-Mail anmelden, indem Sie unser Formular ausfüllen und Ihre Fragen stellen. Sie erhalten dann die Zugangsdaten zur Video Konferenz. Um teilzunehmen, benötigen Sie einen Computer oder ein Smartphone sowie Internetzugang. Kamera und Ton bleiben während des Video-Chats ausgeschaltet. Das bedeutet, Sie können weder gesehen noch gehört werden. Sie selbst sehen und hören die Experten aber und können auch live im Chat Fragen stellen.
Wenn Sie Ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname sowie E-Mail-Adresse) nach der Konferenz gelöscht haben wollen, senden Sie uns dazu bitte eine E-Mail mit dem Hinweis. Wir geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter.

Die Fragen werden vor der Veranstaltung gesammelt und an die Experten gestellt. Herr Achim Amann moderiert die Sendung und stellt die zuvor eingesendeten Fragen anonym an die Experten.

Häufig gestellte Fragen:

Wie läuft ein Video Chat ab und was muss ich wissen?

Wir nutzen die Software Zoom. Hier haben wir einen eigenen Firmenaccount, so dass Ihre Daten von Dritten nicht einsehbar sind. Teilnehmer in der Konferenz erhalten zuvor einen Zugangscode und einen Link. Sie benötigen lediglich einen Computer oder Smartphone, aber kein Mikrofon oder eine Kamera da Sie nicht selber visuell oder via Audio aktiv werden. Sie können aber gerne online Fragen eingeben im Chat.

Welche Fragen kann ich stellen?

Alle 14 Tage gibt es ein separates Thema. Die Experten kommen aus der Immobilienbranche und jeder Experte steht für sein Gebiet. Beispiel: Fachanwalt für Mietrecht für Fragen von Mietern und Vermietern, Fachanwalt für Baurecht für Bauherren, Fachanwalt für Verwaltungsrecht für Bauanträge, Finanzierungsvermittler für Baufinanzierungen, usw. Bitte informieren Sie sich vorab über die Experten und deren Kompetenzen.

Warum bietet Black Label Immobilien ein solches Forum an?

Neben unserer Maklertätigkeit verwalten und vermieten wir Wohnungen und Mehrfamilienhäuser. Von Kunden kommen häufig dieselben Fragen. Wir werden auch oftmals mit Dingen konfrontiert, die nicht von einem Makler oder Verwalter sachgerecht beantwortet werden können. Diese Fragen betreffen u.a. rechtliche oder steuerliche Aspekte. Aber auch finanzielle Themen rund um das Feld Wohnen und Immobilien werden gestellt.

Einige unserer Kunden scheuen Kosten und den Aufwand die Experten zu kontaktieren. Das ist aber ein Fehler. Gerade wenn es um Ihre Wohnung, Ihr zu Hause oder Ihre Altersvorsoge geht, sollten Sie eher mehr als weniger Informationen sammeln. In Zeiten des „Social Distancing“ sind Termine bei solchen Experten auch nicht einfach zu bekommen. Wir wollen hier die Hürden für alle senken, damit mehr Menschen sich fachgerecht informieren und konkrete Fragen beantwortet bekommen.

Contact

Achim Amann

Achim Amann

Telefon: +49 30 – 921 43 046
E-Mail: aa@blp-immobilien.com

Vorschau

27.10.2020

Thema: Das neue Maklerrecht
Experte: RA Sven R. Johns

→ informieren und anmelden


10.11.2020

Thema: Kaufpreisentwicklung von Häusern und Wohnungen in Leipzig und Umgebung
Experte: Immobilienmakler Julien Palatini

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