Im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in der Bel Étage eines Gründerzeithauses von 1900. Sie vereint den einzigartigen Charme historischer Architektur mit einem großzügigen Raumkonzept.
Die Wohnung wurde durch die Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen und beeindruckt heute mit einer Wohnfläche von rund 110 m², hohen Decken, kunstvollen Stuckelementen und einer Atmosphäre, die Geschichte und Gegenwart harmonisch verbindet.
Die Bel Étage – Wohnen mit Geschichte und Charakter
Diese Etage galt zur Zeit der Gründerjahre als die vornehmste Wohnlage des Hauses – die sogenannte Bel Étage. Hier wurde repräsentiert, empfangen und gelebt. Noch heute spürt man diesen besonderen Anspruch an Architektur und Ästhetik:
Die prächtigen Stuckverzierungen an Decken und Türen, die hohen Flügeltüren und das großzügige Raumgefühl verleihen der Wohnung eine fast palastartige Eleganz. Jedes Detail erzählt vom historischen Erbe des Hauses – und zugleich vom besonderen Anspruch an individuelles Wohnen in einem der schönsten Altbauquartiere Berlins.
Alle Details und Fotos finden Sie im vollständigen Exposé – jetzt anfordern.
Baujahr: 1910 | Letzte Modernisierung 2010
Standort: Berlin-Pankow/Prenzlauer Berg
Details: 110m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer
Preis: 999.000 Euro
Ausstattung
Raumaufteilung – Weitläufig, funktional und individuell
Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand ein außergewöhnliches Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf eignet.
Die Wohnung umfasst:
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Drei Schlafzimmer – eines davon mit Hochbett
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Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit klassischer Aufteilung
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Eine separate Küche mit Raum für gesellige Abende
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Zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität verbinden
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Zwei Flure und zwei Eingänge, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerräume mit jeweils rund 8 m² Nutzfläche – ideal für Stauraum, Hobby oder Vorräte.
Erleben Sie die Bel Étage im Detail – fordern Sie jetzt das Exposé an.
Ausstattung im Überblick
- Historisches Gründerzeithaus von 1900
- Erste Etage / Bel Étage mit hohen Decken und originalem Stuck
- Großzügige Raumaufteilung durch Zusammenlegung zweier Wohnungen
- Ca. 110 m² Wohnfläche, insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Flure, 2 Eingänge
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit Hochbett
- Großes Wohnzimmer mit separater Küche
- Zwei zusätzliche Kellerräume mit je ca. 8 m² Nutzfläche
Lage, die überzeugt
Prenzlauer Berg – Berlins Charmeviertel mit Atmosphäre
Der Prenzlauer Berg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt – bekannt für seine architektonische Schönheit, seine historischen Altbauten und das urban-lebendige Lebensgefühl.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zugleich zentralen Umgebung unweit des Wasserturms und des Kollwitzplatzes – zwei ikonische Orte, die für das Lebensgefühl dieses Viertels stehen. Direkt gegenüber laden grüne Parks zum Spazieren, Spielen und Verweilen ein. Der Wasserturmpark bietet mit seinem historischen Reservoir einen herrlichen Ausblick über Berlin, während moderne Sport- und Freizeitflächen für Bewegung und Begegnung sorgen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkten, die den typischen Prenzlauer-Berg-Charme ausmachen. Hinzu kommt die Nähe zu Schulen, Kitas, Ärzten und ÖPNV, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und urbane Persönlichkeiten macht.
Das vollständige Exposé mit Fotos und Grundriss steht auf Anfrage bereit.
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Arash Forotanian ist Ihr Ansprechpartner für diese schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung. Gern steht er Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und beantwortet all Ihre Fragen rund um das Objekt.
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